Дело № 2 – 1962/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Серпутько С.А.
с участием прокурора Марковой В.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 30.05.2012
дело по иску Тналиновой Р. к Байжигитову Р. Н. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске.
Байжигитов Р. Н. зарегистрирован в квартире по месту жительства и проживал в качестве члена ее семьи.
В 2005 брак между ответчиком и ее дочерью Байжигитовой Г. А. расторгнут, членом ее семьи ответчик не является. Последние 2 года она с ответчиком не общается, поскольку последний употребляет спиртные напитки, оскорбляет ее, чем нарушает ее права собственника жилого помещения.
Просит выселить Байжигитова Р. Н. из кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Тналинова Р. требования поддержала.
Ответчик Байжигитов Р. Н. с иском о выселении согласен.
Привлеченная судом в качестве 3 лица Байжигитова Г. А. считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав истицу, ответчика, третье лицо, заключение прокурора Марковой В. В., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Тналинова Р. является собственником кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске по договору дарения от 03.06.1994 г., что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л. д. 35, 6).
Согласно ст.288 ГК РФ, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Будучи собственником жилого помещения, Тналинова Р. вселила и зарегистрировала 11.02.1997 по месту жительства в квартире № д. № по ул. <адрес> в г. Омске в качестве члена своей семьи Байжигитова Р. Н., который состоял в браке с ее дочерью Байжигитовой Г. А. (л.д. 5, 32 – 33).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании решения мирового судьи судебного участка № № г. Омска брак между Байжигитовым Р. Н. и Байжигитовой Г. А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 28).
Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что последние два года она с ответчиком не общается, поскольку последний оскорбляет ее нецензурной бранью, употребляет спиртные напитки, угрожает убийством. Ее дочь Байжигитова Г. А. проживает с ответчиком в разных комнатах.
Таким образом, последние два года ответчик членом семьи истицы не является, в связи с чем, право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в г. Омске за Байжигитовым Р. Н. как бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Иного соглашением между Тналиновой Р. и Байжигитовым Р. Н. не установлено, о чем стороны пояснили в судебном заседании.
Аналогичные пояснения даны третьим лицом Байжигитовой Г. А., которая дополнительно указала, что проживают с ответчиком в разных комнатах, с декабря 2011 супружеские отношения не поддерживают. Последнее время ответчик периодически в квартире не ночует, в неделю 4 дня употребляет спиртные напитки.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Суд разъяснял ответчику право обратиться с заявлением о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок.
Однако Байжигитов Р. Н. с заявлением о сохранении за ним права пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске на определенный срок обращаться не намерен. Согласен выехать из квартиры истицы добровольно. Работает водителем маршрутного такси, зарабатывает в неделю <данные изъяты> руб., что позволяет ему «снять» жилье.
Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что имущественное положение ответчика позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, в связи с чем, оснований для сохранения за Байжигитовым Р. Н. права пользования спорной квартирой на определенный срок не имеется, таких требований ответчиком не заявлено.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Ответчик в судебном заседании исковые требования о выселении из квартиры признал.
Поскольку право пользования квартирой № в доме № по ул. <адрес> в г. Омске у Байжигитова Р. Н. прекращено как у бывшего члена семьи собственника поэтому он подлежит выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
С учетом изложенного, исковые требования Тналиновой Р. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Байжигитова Р. Н. выселить из квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Омске без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть опротестовано и обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2012.