Дело № 2-1961/2012
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 13.06.2012
дело по иску Васильевой Л. Н. , Васильева С. Ю. к Нырковой С. В. , Пахотину Н. Н. о выделении в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с вышеназванным иском. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования дополнили, заявив их к Нырковой С. В.
Просят выделить в натуре принадлежащую им <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом № № общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Передать им в общую долевую собственность часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске № состоящую из комнат площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м.
Определить их доли равными по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на № дома № № по ул. <адрес> в г. Омске.
Передать в общую долевую собственность Нырковой С. В. и Пахотину Н. Н. часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске №, состоящую из комнат площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м.
Определить доли Нырковой С. В. и Пахотина Н. Н. равными по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на № дома № № по ул. <адрес> в г. Омске.
В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № по ул. <адрес> в г. Омске. Нырковой С. В. и Пахотину Н. Н. принадлежат по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Между ними и ответчиками сложился определенный порядок пользования домом.
Поскольку ответчики в доме не проживают, в добровольном порядке они не могут оформить право собственности на земельный участок под домом, чем нарушаются их права.
В судебное заседание Васильева Л. Н., Васильев С. Ю., представитель истцов Журавлев Ю. Г. не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают, не возражают на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчица Ныркова С. В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Ответчик Пахотин Н. Н. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещен своевременно, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В телефонограмме сообщил, что согласен с иском.
Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего истцы не возражали.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Васильева (до замужества Костыркина) Л. Н. будучи собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес> в г. Омске по договору от 13.03.1968 г., подарила <данные изъяты> долю праве общей долевой собственности на указанный жилой дом супругу Васильеву С. Ю., что подтверждается договором дарения от 21.03.2007 (л.д. 12, 14).
В настоящее время Васильева Л. Н. и Васильев С. Ю. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № № общей площадью № кв. м. по ул. <адрес> в г. Омске (л. д. 13).
Нырковой С. В. и Пахотину Н. Н. принадлежат по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти Т. Е. И., что подтверждается заочным решением Октябрьского районного суда г. Омска от 18.04.2011 (дело № №), свидетельством о праве на наследство, выпиской из ЕГРП (л. д. 10, 44, 56).В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что между истцами и ответчиками сложился фактический порядок пользования № и № дома, соответственно, в доме имеются два отдельных входа.
Согласно технического паспорта № -литеры № жилого дома № по ул<адрес> в г. Омске, состоящая из комнат жилой площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> кв. м., кухни площадью <данные изъяты> кв. м. санузла и веранды, имеет отдельный изолированный вход, в которой проживают истцы.
Часть № - литеры № дома №, состоящая из жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> кв. м., кухни - <данные изъяты> кв. м и веранды также имеет независимый от части № вход, которой пользуются ответчики (л. д. 24, 29).
Ответчики в принадлежащей им части жилого дома не проживают, с истцами не общаются, в их отсутствие истцы лишены возможности в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок, чем нарушаются их права.
В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истцов о выделе доли в натуре.
Поскольку доли Васильевой Л. Н. и Васильева С. Ю., Нырковой С. В. и Пахотина Н. Н. в праве общей долевой собственности на дом № по ул. <адрес> в г. Омске являются равными – по <данные изъяты> доле за каждым, то и при выделе в натуре № указанного домовладения в пользу истцов и № – в пользу ответчиков, их доли останутся равными в силу закона.
С учетом изложенного, исковые требования Васильевой Л. Н. и Васильева С. Ю. в остальной части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выделить в натуре № долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую Васильевой Л. Н. , Васильеву С. Ю. , на жилой дом, расположенный по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, дом № № общей площадью <данные изъяты> кв. м.
Передать в собственность Васильевой Л. Н. и Васильеву С. Ю. часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске № общей площадью № кв. м., состоящую из комнат площадью № кв. м., № кв. м., № кв. м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м.
Определить доли Васильевой Л. Н. и Васильева С. Ю. равными по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на № дома № № по ул. <адрес> в г. Омске.
Передать в собственность Нырковой С. В. и Пахотину Н. Н. часть жилого дома № № по ул. <адрес> в г. Омске № общей площадью <данные изъяты> кв. м., состоящую из комнат площадью <данные изъяты> кв. м. <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м. и подсобных помещений площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв. м.
Определить доли Нырковой С. В. и Пахотина Н. Н. равными по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на № дома № № по ул. <адрес> в г. Омске.
Ответчики Ныркова С. В. и Пахотин Н. Н. вправе подать в Октябрьский районный суд г. Омска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья: подпись Н. И. Огарь
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 18.06.2012.