2-2387/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Катанаевой А.С.
при секретаре Теодозове С.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 19 июня 2012 года
дело по иску Игнатенкова К.Н., Игнатенковой Л.К., действующих в интересах несовершеннолетних Игнатенкова Д.К., Игнатенкова И.К. к департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права долевой собственности на жилое помещение – квартиру ... дома ... по ул. ... в г. Омске по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, заключенного с Федеральным государственным учреждением «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 21 октября 2011 года. В досудебном порядке урегулирование спора не возможно, в связи с тем, что порядок передачи квартиры в собственность не определен Министерством обороны Российской Федерации, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали полностью, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, представитель третьего лица Федерального государственного учреждения «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Заслушав показания истцов, изучив представленные доказательства и материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 4 вышеуказанного закона, жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, как ведомственный жилищный фонд (находящийся в оперативном управлении учреждения), может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городках. Квартира, по поводу которой возник спор, не находится в таком закрытом городке.
Из материалов дела следует, что 21 октября 2011 года между Игнатенковым К.Н. и Федеральным государственным учреждением «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (далее – ФГУ «Центррегионжилье) в лице начальника Мартыновой Н.Н. заключен договор социального найма № 2996 жилого помещения – квартиры ... в доме ... по ул. ... в г. Омске. Согласно данному договору истцам предоставлено изолированное жилое помещение, расположенное по указанному адресу, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 97,7 кв.метров в бессрочное владение и пользование для проживания.
Право ФГУ «Центррегионжилье» на заключение договора социального найма от имени Российской Федерации с истцом предусмотрено Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082, Уставом учреждения и доверенности доверенностью от 11 мая 2011 года №207/245д, выданной Министром Обороны РФ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права ... от 12 апреля 2011 года и выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 июня 2012 года спорная квартира на момент заключения договора социального найма принадлежала Российской Федерации.
Согласно разделам II-IV Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом Министра Минобороны России от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», полномочия по учету военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жильем, учету, распределению и предоставлению жилья возлагались на жилищные комиссии воинских частей и КЭЧ (КЭУ).
В соответствии с приказом Минобороны России от 30 сентября 2010 года № 1297 «О признании утратившими силу приказов Министра обороны Российской Федерации» приказ Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 года № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» признан утратившим силу.
Все решения по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации, согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 03 ноября 2010 года № 1455, принимает Департамент жилищного обеспечения Минобороны России.
Приказом Министра обороны Российской Федерации № 1888 от 23 декабря 2010 года утверждено Положение о Департаменте жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, которым определены основные задачи и функции указанного Департамента.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии филиала «Военно – учебный центр Сухопутных войск «Общевойсковая академия Вооруженных сил Российской Федерации» № 73 от 14 сентября 2010 года подполковнику Игнатенкову К.Н. на состав семьи выделена 3-х комнатная квартира № ... дома ... по ул. ... в г. Омске, общей площадью 96,5 кв.метров.
Истцы вселились в указанную квартиру в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно с 16 декабря 2011 года, проживают по настоящее время, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Во внесудебном порядке реализовать право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения истцы не могут, по независящим от них обстоятельствам, в результате разногласий между представителями федеральной и муниципальной собственности.
По правилам ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение. Защита гражданских прав в соответствии со ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.
В соответствии с Постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005 года, которым утвержден Обзор судебной практики ВС РФ за второй квартал 2005 года, в том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то такое право может быть признано за гражданами в судебном порядке.
Согласно п. 14 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жилым помещением на безвозмездной основе от Министерства обороны Российской Федерации предоставляется один раз.
Согласно предоставленных сведений государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» следует, что истцы право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовали.
С учетом изложенного требования истцов о признании права долевой собственности за Игнатенковым К.Н., Игнатенковой Л.К., Игнатенковым Д.К., Игнатенковым И.К. на жилое помещение – квартиру ... дома ... в г. Омске по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Игнатенковым К.Н, Игнатенковой Л.К., Игнатенковым Д.К., Игнатенковым И.К. право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым на жилое помещение – квартиру ... дома ... по ул.... в г. Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2012 года.
Судья А.С. Катанаева
…