дело № 2-2375/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска в составе
председательствующего судьи Синьковской Л.Г.
при секретаре Колесниковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 14 июня 2012 года дело по иску Козубенко Е.А. к индивидуальному предпринимателю Слащеву Д.П. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с названным заявлением. Заявление мотивировано следующим. Между Козубенко Е.А., являющимся собственником нежилого помещения № 2П общей площадью 82.4 кв.м., номера на поэтажном плане 1-9, литера А, расположенного по адресу: <адрес>, и индивидуальным предпринимателем Слащевым Д.П. 17 сентября 2010 года заключен договор аренды названного нежилого помещения.
В соответствии с пунктом 3 договора арендатор обязался уплачивать не позднее 25 числа текущего месяца арендную плату в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчик условия договора выполняет ненадлежащим образом. Исходя из периода задолженности истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по состоянию на 16 марта 2012 года – <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель не явившегося в судебное заседание, извещенного надлежащим образом истца по доверенности Зыков А.С. исковые требования поддержал. Пояснил, что с даты заключения договора ответчик частично исполнил обязательство, по состоянию на 16 марта 2012 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей.
Ответчик индивидуальный предприниматель Слащев Д.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен в установленном законом порядке.
Об уважительности причин неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 233 ГПК РФ, суд вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно пункта 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащим ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
Согласно договору аренды нежилого помещения от 17 сентября 2010 года арендодатель Козубенко Е.А., являющийся собственником нежилого помещения № 2П общей площадью 82,4 кв.м., номера на поэтажном плане 1-9, литера А, расположенного по адресу: <адрес> передал арендатору индивидуальному предпринимателю Слащеву Д.П. во временное пользование на срок 11 месяцев за плату названное нежилое помещение.
Данный договор заключен в соответствии с положениями ст.ст. 606-610, 614, 651, 654, 655 ГК РФ, что следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком.
Обстоятельства фактической передачи нежилого помещения во временное пользование арендатору подтверждается актом приема-передачи от 17 сентября 2010 года.
В п.3 договора стороны определили, что величина арендной платы за нежилое помещение составляет <данные изъяты> рублей в месяц, оплата по договору производится авансом за следующий месяц не позднее 25 числа текущего месяца.
В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Рассматривая дело в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, представленные истцом. Ответчик, не явившись в судебное заседание, лишил себя возможности представлять доказательства.
Истец утверждает, что задолженность по арендной плате по состоянию на 16 марта 2012 года составляет <данные изъяты> рублей, что подтверждается представленной истцом распиской.
Задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Относительно заявленного представителем истца ходатайства о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.ст.88, 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к судебным расходам.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая правовую позицию, сформулированную Конституционным Судом РФ в своих Определениях от 21 декабря 2004 года № 454-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ООО «Траст» на нарушение конституционных прав и свобод ч.2 ст.110 АПК РФ» и от 20 октября 2005 года № 335-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Мангутовой Г.Ш. на нарушение ее конституционных прав и свобод ч.1 ст.100 ГПК РФ», следуя логике приведенной номы права, суд находит разумной и отвечающей балансу интересов лиц, участвующих в деле, с учётом сложности дела и затраченных физического и интеллектуального ресурса сумму в <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Слащева Д.П. в пользу Козубенко Е.А. задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 17 сентября 2010 года по состоянию на 16 марта 2012 года в сумме <данные изъяты> рублей.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Слащева Д.П. в пользу Козубенко Е.А. судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через районный суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Г. Синьковская
Решение в окончательной форме принято судом 19 июня 2012 года