Дело № 2-2466/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре Захаровой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 02 июля 2012 года дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Рябченко Г.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области обратился в Октябрьский районный суд города Омска с настоящим исковым заявлением, указав, что в отделе судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» в пользу граждан, юридических лиц, в доход бюджета долга на общую сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки. В ходе исполнения установлено, что у должника имеется в собственности два земельных участка с кадастровым номером №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес> земельный участок кадастровый номер №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес>. Иное имущество и денежные средства, на которые возможно обратить взыскание у общества с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» отсутствует. В соответствии со статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Руководствуясь частью 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «О судебных приставах», пунктом 17 части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», статьёй 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит обратить взыскание на принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» земельный участок кадастровый номер №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес>, земельный участок кадастровый номер №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес> в счёт погашения долга организации по сводному исполнительному производству №,
В судебном заседании судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Торпитко О.А., заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Общество с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещено надлежаще.
В судебном заседании представитель Инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому административному округу города Омска Анищенко В.М. действующая на основании доверенности, просила требования удовлетворить в полном объеме.
ГУ УПФ Российской Федерации в Октябрьском административном округе города Омска, Пудж Э.Г., департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Сорокина Л.В., общество с ограниченной ответственностью «Архитектурная мастерская», Рейтер К.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.
Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплены основные принципы исполнительного производства, а именно, осуществления исполнительного производства на принципе законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника – гражданина и членов его семьи, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
По правилам статьи 13 Федерального закона «О судебных приставах» судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
В соответствии со статьями 1, 12 Федерального закона № 118-ФЗ от 21.07.1997 года «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан исполнять судебные акты. В процессе принудительного исполнения судебного акта судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
ДД.ММ. 2012 года судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Рябченко Г.А., рассмотрев материалы исполнительного производства от ДД.ММ.2012 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2011, выданного Арбитражным судом Омской области, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2012 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2009, выданного Арбитражным судом Омской области, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2012 №, возбужденного на основании Постановления № от ДД.ММ..2011, выданного Пенсионным фондом Российской Федерации по Октябрьскому административному округу города Омска, материалы исполнительного производства от ДД.ММ.2012 №, возбужденного на основании Постановления № от ДД.ММ..2011, выданного Пенсионным Фондом Российской Федерации по Октябрьскому административному округу города Омска, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2011 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2011, выданного Октябрьским районным судом города Омска, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2011 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.2011, выданного Арбитражным судом Омской области, материалы исполнительного производства от ДД.ММ.2011 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2011, выданного Кировским районным судом города Омска, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2011 №, возбужденного на основании Постановления № от ДД.ММ..2011, выданного Пенсионным фондом Российской Федерации по Октябрьскому административному округу города Омска, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2011 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2001, выданного Кировским районным судом города Омска по делу № материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2010 №, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ..2010, выданного Арбитражным судом Омской области по делу №, материалы исполнительного производства от ДД.ММ..2012 №, возбужденного на основании постановления № от ДД.ММ..2012, выданного Инспекцией Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому административному округу города Омска вынес постановление об объединении указанных исполнительных производств в сводное производство с присвоением ему № (л.д. 179).
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ..2012 года № за обществом с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» зарегистрировано право собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область, <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: Омская область <адрес>, кадастровый номер № (л.д. 63, 64). На указанные земельные участки выданы кадастровые паспорта (л.д. 141-144, 145-148 том 2).
Судебный пристав-исполнитель отдела по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области ДД.ММ..2012 года составил акт выхода на участок, где установлено, что на земельном участке по <адрес> отсутствует жилой дом (л.д. 50).
Судебный пристав-исполнитель отдела по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области ДД.ММ..2012 года составил акт выхода на участок, где установлено, что на земельном участке по <адрес> расположен полуразрушенный, не пригодный для проживания жилой дом (л.д. 51).
В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" предусмотрено, что в статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с частями 1 и 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Согласно части 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Из содержания изложенных норм права следует, что меры принудительного исполнения, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, применяются судебным приставом, а не судом, который в силу статей 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 только дает разрешение судебному приставу обратить взыскание на имущество должника в порядке, предусмотренном Законом об исполнительном производстве.
Порядок обращения взыскания на имущество должника предусмотрен главой 8 Закона об исполнительном производстве, в том числе статьей 69 данного Закона.
В соответствии с частью 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Из данной нормы права с учетом вышеизложенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона об исполнительном производстве и пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 следует, что обращение взыскание на имущество должника, в том числе, спорный земельный участок, производится судебным приставом только после получения разрешения суда на применение данной меры принудительного исполнения.
Статьёй 80 Закона об исполнительном производстве предусмотрен порядок наложения ареста на имущество должника. Так, в соответствии с частью 1 данной статьи судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.
Частью 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Согласно части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статьёй 94 Закона об исполнительном производстве предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.
Согласно части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг.
Судом установлено, что судебным приставом по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Омской области направлялись запросы в кредитные учреждения, из которых получены ответы, что денежных средств на счете общества с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» не имеется, инкассовые поручения из-за отсутствия остатка денежных средств на счете помещены в картотеку расчетных документов (л.д. 153, 157-177, 243-248, 250-253 том 1, 1-7 том 2).
Судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Москалевой О.Н. составлен акт передачи части арестованного имущества на реализацию от ДД.ММ..2012 в рамках исполнительного производства № с целью совершения исполнительных действий (л.д. 101 том 2).
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области направлено уведомление истцу и ответчику о проведении государственной регистрации ареста и запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области совершать регистрационные действия по отчуждению в отношении объекта недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № по <адрес> (л.д. 103, 106 том 2).
Обществом с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» истцу представлена информация о балансовой стоимости земельных участков (л.д. 108 том 2).
Представленные судебным приставом в материалы дела документы свидетельствуют об отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, кроме спорных земельных участков.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательств не возможности обращения взыскания на земельные участки, указанные в исковом заявлении, не представлено.
Таким образом, судебный пристав правомерно обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на спорный земельный участок должника с соблюдением требований статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, 68, 69, 94 Закона об исполнительном производстве. Учитывая изложенное и отсутствие оснований, исключающих возможность обращения на спорный земельный участок должника, суд считает требования, заявленные судебным приставом об обращении взыскания на земельные участки: с кадастровым номером №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес>, с кадастровым номером №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес> подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Октябрьскому административному округу города Омска Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Рябченко Г.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок кадастровый номер №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес>, находящийся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К».
Обратить взыскание на земельный участок кадастровый номер №, местоположение объекта установлено относительно жилого дома, имеющего адрес: город Омск, <адрес>, находящийся в собственности общества с ограниченной ответственностью «Строительный холдинг «Полет и К».
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе обратиться в суд, вынесший заочное решение, с заявлением о пересмотре указанного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи стороной заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.Л. Бессчетнова
Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2012 года