Дело № 2-2641/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2012 года г. Омск
Октябрьский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Поповой Т.В.,
при секретаре Пономаревой И.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой В.А. к Федорову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с названными требованиями, указав, что ... приобрела ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо Елгина Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Ответчик Федоров О.А. в квартире не проживает, членом семьи собственников не является, его вещи в квартире отсутствуют. Ответчик Федоров О.А. является сыном бывшего собственника квартиры Федорова А.А.
Ответчик Федоров О.А. в судебное заседание не явился, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Омской области, по месту отбывания наказания был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка в получении судебной корреспонденции (л.д. 43), возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении в его отсутствие не заявлял.
Выслушав третье лицо Елгину Д.В., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
... Морозова В.А. и Елгина Д.В. приобрели у Федорова А.А. по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., право собственности каждого покупателя зарегистрировано (л.д. 8-11).
Федоров О.А. зарегистрирован по адресу: ..., с ... (л.д. 37-38).
Федоров О.А. с ... отбывает наказание в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Омской области, конец срока ... (л.д. 7).
Свидетель Ф.А.А. в судебном заседании показал, что его брат Федоров О.А. в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении с ... года. После последнего освобождения в ... году был зарегистрирован в квартире, принадлежащей отцу Ф.А.А. по адресу: .... За время проживания квартира превратилась в место для сбора социально неблагополучных лиц. Отцу по состоянию здоровья было тяжело проживать с ответчиком. Ответчик за все время своего проживания коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилья ни разу не оплачивал, жил за счет отца. Собственником жилого помещения ответчик никогда не был. В настоящее время квартира принадлежит Морозовой В.А., Елгиной Д.В., которые не являются родственниками ответчика, никогда не были с ним знакомы.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещи его в жилом помещении отсутствуют, с истцом никогда знаком не был, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, заявленных истцом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Федорова О.А., ... года рождения, уроженца ..., признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия.
Судья Попова Т.В.