Дело № 2-2562\2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Огарь Н.И.
при секретаре Серпутько С.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 17.07.2012 г.
дело по иску Пуховой Ю. А. , Пухова Ю. В. , действующих также в интересах несовершеннолетней Пуховой Д. Ю, , к Министерству имущественных отношений Омской области, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области о признании помещения жилым, признании права собственности на доли в жилом помещении в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера № №, выданного Пухову Ю. В., вселились в кв. № д. № по ул. <адрес> (в настоящее время ул. <адрес>) в <адрес> в г. Омске, проживают по настоящее время на условиях договора социального найма.
Поскольку квартира не значится ни в реестре муниципального имущества, ни в реестре федерального имущества, ни в едином банке объектов собственности Омской области, они не могут приватизировать жилое помещение во внесудебном порядке.
Просят признать квартиру № № общей площадью № кв. м. в д. № по ул. <адрес> в г. Омске жилым помещением. Признать за Пуховым Ю. В. , Пуховой Ю. А. , Пуховой Д. Ю, право собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на указанную квартиру.
В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом о чем представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя Крюкова А. А. (л.д. 71, 72).
Представитель истцов Крюков А. А. в судебном заседании требования поддержал.
Представители ответчиков Министерства имущественных отношений Омской области и ТУ ФАУГИ в Омской области К. И. Сулейманов и Федулина А. А., соответственно, представили ходатайство и отзыв на исковое заявление, просят дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 37 – 38, 40 – 41).
Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, привлеченного судом в качестве соответчика Администрации г. Омска в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов Крюкова А. А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании ордера № № Пухов Ю. В. в 1995 г. вселился в кв. № д. № про ул. <адрес> (в настоящее время ул. <адрес>) в <адрес> в г. Омске, зарегистрирован по месту жительства постоянно с 26.01.1996 (л. д. 18, 92, 13).
Супруга Пухова Ю. А. и дочь Пухова Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ г. р. вселены в квартиру в качестве членов семьи Пухова Ю. В. (л. д. 23, 22), зарегистрированы по месту жительства постоянно 26.07.1996 и 03.04.1997, соответственно, что подтверждается копией лицевого счета, копией поквартирной карточки, карточек регистрации (л.д. 13, 62 – 65).
Из пояснений представителя истцов Крюкова А. А. в судебном заседании следует, что до вселения истцов в квартиру, она использовалась как нежилое помещение, в квартире располагалась колясочная.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения квартиры № по состоянию на 23.09.2009, согласно которого, в квартире произведена самовольная перепланировка: перевод нежилого помещения в жилое (л. д. 10).
Судом установлено, что спорное помещение является жилым, что подтверждается совокупностью представленных в материалы дела доказательств, а именно:ордером на вселение Пухова Ю. В. в жилое помещение – квартиру №, истцы зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, с момента вселения по настоящее время оплачивают за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру № в д. № по ул. <адрес> (л. д. 18, 13, 62, 76 – 91).
На квартиру № составлены технический и кадастровый паспорта жилого помещения, в соответствии с которыми общая площадь кв. № в д. № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске составляет <данные изъяты> кв. м. (л.д.10, 11).
С момента вселения по настоящее время истцы проживают в квартире № по настоящее время, о чем собственниками квартир дом № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске составлен 11.07.2012 акт о проживании, заверенный представителем ООО «УУКС» (л.д. 75).
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, требований о признании недействительным ордера на вселение Пухова Ю. В. в квартиру № не заявили, право пользования истцов на условиях договора социального найма в отношении спорного жилого помещения не оспаривали.
С учетом изложенного, исковые требования о признании квартиры № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске жилым помещением подлежат удовлетворению.
Из материалов дела следует, что кв. № в д. № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске ни в Реестре муниципального имущества г. Омска, ни в реестре федерального имущества, ни в Едином банке объектов собственности Омской области не значиться, что подтверждается ответами на обращения истца Пухова Ю. В. из Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений, ТУ ФАУГИ в Омской области, Министерства имущественных отношений Омской области (л.д. 16, 15, 14, 17).
Таким образом, по объективным причинам истцы не могут приватизировать занимаемое жилое помещение, чем нарушаются их права.
Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
Как следует из ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 30 июня 2006 г., 11 июня 2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Поскольку Пуховы вселились в спорное жилое помещение в установленном законом порядке на основании ордера, имеют право пользования кв. № в д. № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске на условиях договора социального найма, иного жилья в собственности не имеют, в приватизации жилого помещения участия не принимали (л. д. 20 – 22, 45 – 48, 49 – 50, 51), поэтому вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
В соответствии ч.3 ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, не представили доказательств того, что у Пуховых отсутствуют препятствия в приватизации жилого помещения.
Поскольку истцы по независящим от них причинам лишены возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке, поэтому исковые требования о признании за Пуховой Ю. А., Пуховым Ю. В., Пуховой Д. Ю. права собственности на жилое помещение - квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м в г. Омске, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске жилым помещением.
Признать за Пуховой Ю. А. , Пуховым Ю. В. , Пуховой Д. Ю, право собственности за каждым на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру № № в доме № № по ул. <адрес> в <адрес> в г. Омске, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Н. И. Огарь
.
Мотивированное решение суда изготовлено 23.07.2012.