№ 2-3582/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд г.Омска
в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.
при секретаре Косицыной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске
11 октября 2012 года
гражданское дело по иску Алексеенко О.Ю., Пашкова Г.А. к Мощенко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы с учетом уточнения своих требований обратились в суд с иском к Мощенко Е.В. о признании утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске. В обоснование требований указали, что приобрели спорную квартиру в общую долевую собственность по договору купли-продажи от 29 марта 2012 года, право собственности зарегистрировали. Бывший собственник Мощенко Е.В. в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Кириченко Т.И. поддержала исковые требования, при этом пояснила, что в спорной квартире никакого имущества Мощенко Е.В. не имеется, членом семьи истцов она не является, в связи с ее регистрацией истцы несут лишние материальные расходы по оплате содержания и обслуживания жилья.
Ответчик Мощенко Е.В., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, против чего представитель истцов не возражает.
Заслушав пояснения представителя истцов, показания свидетеля, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что Алексеенко О.Ю., Пашков Г.А. по договору купли-продажи от 29 марта 2012 года приобрели в общую долевую собственность <адрес> в г.Омске.
На основании указанного договора зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную квартиру за Алексеенко О.Ю., Пашковым Г.А., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права 55-АА 589677, 55-АА 589678 от 18 апреля 2012 года.
Согласно копии лицевого счета ответчик Мощенко Е.В. зарегистрирована в спорной квартире с 04 декабря 2007 года.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Мощенко Е.В. членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, отношений по договору жилищного найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора жилищного найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает квартплату и коммунальные платежи.
Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО
В силу установленного, подлежит удовлетворению иск Алексеенко О.Ю., Пашкова Г.А. о признании Мощенко Е.В. утратившей право пользования квартирой № в <адрес> в г.Омске.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.
Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, нарушает их права свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несут дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Иные требования стороны не заявляли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Мощенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.Омске.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца.
Судья Л.С. Шафоростова
Мотивированное решение составлено 15 октября 2012 года.