<данные изъяты> Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 01 декабря 2010г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием заявителя Мацак Г.В.,

при секретаре Жулановой Е.И.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мацак Г.В. к Ермолаеву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мацак Г.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. По устному договору в жилом доме проживает мать Мацак Г.В. – "Свидетель 1" и ее сожитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцом Мацак Г.В. было предоставлено право пользования данным жилым помещением также Ермолаеву Станиславу Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГг.р.

ДД.ММ.ГГГГ Ермолаев С.Н. из жилого дома выехал на другое постоянное место жительства, при этом вывез все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. В настоящее время Ермолаев проживает за пределами Пермского края, в г.Очер не приезжает, связь с родственниками в <адрес> не поддерживает. Место нахождения Ермолаева С.Н. истцу не известно.

Мацак Г.В. просит признать Ермолаева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес> – в связи с выездом на другое постоянное место жительства и обязать УФМС России по Очерскому району снять Ермолаева С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Мацак Г.В. поддержала заявленные доводы и требования.

Ответчик Ермолаев в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно. Интересы Ермолаева С.Н. представлял адвокат по назначению Мокрушин В.М., который не возражал против заявленных требований Мацак Г.В.

Выслушав участников процесса, свидетеля "Свидетель 1", подтвердившую доводы Мацак Г.В., исследовав представленные по делу материалы, суд находит требования истца Мацак Г.В. подлежащими удовлетворению на основании ст.209, 12 ГК РФ и п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета: - в случае изменения места жительства; - признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Мацак Г.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> /л.д.5/.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Ермолаев С.Н. с согласия истца Мацак Г.В. органами УФМС РФ был зарегистрирован в доме, принадлежащем на праве личной собственности Мацак, как по месту постоянного проживания /л.д.7-10/. Суд полагает, что между сторонами возникли отношения из договора найма жилого помещения.

В начале ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Ермолаев из дома по адресу: <адрес>, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета не снялся. Отношения между сторонами не поддерживаются. Регистрацией гражданина, фактически не проживающего по месту нахождения жилого помещения, нарушаются права собственника Мацак Г.В. на их свободное осуществление.

Суд полагает, что Ермолаев добровольно прекратил отношения по договору найма жилого помещения, в связи с чем договор следует признать добровольно расторгнутым, а Ермолаева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, зарегистрирован он в настоящее время по указанному адресу: <адрес>, необоснованно и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ЕРМОЛАЕВА Станислава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившим право пользования жилым помещением в доме Мацак Галины Викторовны, находящемся в <адрес>.

Обязать УФМС России по Пермскому краю в Очерском районе снять Ермолаева Станислава Николаевича, ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Очерский районный суд.

Судья подпись

<данные изъяты>