<данные изъяты> Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Очер 10 декабря 2010г. Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Калининой Н.И. С участием истца Беловодской Е. В., представителя истца Зубко Е.А., при секретаре Носковой Л.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по заявлению Беловодских Елены Викторовны и Валерия Васильевича к СХП АОЗТ «<данные изъяты>» о признании незаконным отказа в приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы - супруги Беловодские с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГпо ДД.ММ.ГГГГ проживали на условиях социального найма в квартире по адресу: <адрес>. Квартира была передана истцу в пользование по распоряжению администрации СХП АОЗТ « <данные изъяты>» Какие-либо документы, разрешающие проживание в квартире, не оформлялись. ДД.ММ.ГГГГ с истцоми был заключен договор аренды жилого помещения. Истцы по указанному адресу зарегистрированы как по месту основного жительства с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ними в квартире проживают дети истцов - дочь- Екатерина -ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сын – Павел ДД.ММ.ГГГГ г.р. За все время проживания истцом оплачивались все платежи, связанные с пользованием данным жилым помещением. Указанная квартира находилась на балансе совхоза «<данные изъяты>» с 1975г. Совхоз «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в СХП АОЗТ «<данные изъяты>». СХП АОЗТ «<данные изъяты>» является правопреемником совхоза «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцы обращались с заявлениями о приватизации указанной квартиры к администрации СХП АОЗТ, однако в приватизации было отказано, в связи с тем, что истцы не работают в предприятии. Беловодские считают отказ в приватизации незаконным, поскольку указанная квартира была передана им в пользование в качестве жилого помещения СХП АОЗТ «<данные изъяты>». Они зарегистрированы в данной квартире, которая является основным местом их жительства. Истцы просят признать отказ СХП АОЗТ «<данные изъяты>» в приватизации занимаемой ими квартиры незаконным, признать за ними право на приватизацию данной квартиры, обязать ответчика – СХП АОЗТ «<данные изъяты>» заключить с ними договор приватизации по правилам ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. В судебном заседании истец Беловодская Е.В. и ее представитель Зубко Е.А. настаивали на заявленных доводах и требованиях. Истец Беловодский в заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представил Выслушав участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которому граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Судом установлено, что Беловодским ДД.ММ.ГГГГ по устному разрешению администрации СХП АОЗТ « <данные изъяты>» для проживания было предоставлено жилое помещение – <адрес> в <адрес>, где они и члены их семьи проживали на условиях социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, а после этого на условиях аренды, который были вынуждены заключить и который по существу является договором социального найма. Истцы в данной квартире зарегистрированы как по месту основного проживания. Данная квартира находилась на балансе совхоза «Спешковский» с 1976 г.. Совхоз «<данные изъяты>» прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ в связи с реорганизацией в СХП АОЗТ «<данные изъяты>», которое является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» Судом также установлено, что администрация СХП АОЗТ «<данные изъяты>» требований о выселении к Беловодским не предъявляла, право пользования ими данной квартирой не оспаривала. Следовательно, на момент обращения Беловодских с заявлением о приватизации указанной квартиры, они подпадали под категорию лиц, имеющих право на приватизацию занимаемого ими жилья. Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определены категории жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Статья 7 Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» содержит требования порядка оформления передачи жилых помещений в собственность граждан: передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Жилое помещение, которое занимают истцы, ни в одну из указанных в ст.4 Закона категорий не попадает, следовательно, может быть передана в собственность. Из этого следует, что отказ администрации СХП АОЗТ «<данные изъяты>» Беловодским в приватизации занимаемой квартиры является незаконным. Передача жилого помещения в собственность подлежит оформлению в соответствии со ст.7 указанного ранее закона. На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать отказ СХП АОЗТ «<данные изъяты>» Беловодской Елене Викторовне ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Беловодскому Валерию Васильевичу ДД.ММ.ГГГГ г.р. в приватизации занимаемой ими и членами их семьи квартиры по адресу: <адрес>, незаконным. Признать за Беловодской Еленой Викторовной и Беловодским Валерием Васильевичем право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Обязать СХП АОЗТ «<данные изъяты>» в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу заключить договор передачи квартиры №, находящейся по адресу: <адрес> в собственность Беловодской Елены Викторовны и Беловодского Валерия Васильевича в соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. N1541-1 Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения через Очерский районный суд. Судья подпись <данные изъяты>