дело № 2-283

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 01 апреля 2011 года

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Носковой Н.Ф.

с участием представителя истца Курочкиной В.Н.

представителя ответчика адвоката Мокрушина В.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> поселения к Чеснокову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Собственник жилого помещения - администрация <данные изъяты> поселения просит признать Чеснокова утратившим право пользования <адрес>, снять его с регистрационного учета, так как в данной квартире он не проживает в течение ряда лет, доступ в неё был свободным, мебель отсутствовала, в квартире находился строительный и бытовой мусор, отсутствовали оконные рамы и стекла, в связи с разрушением печи отсутствовало отопление. В ДД.ММ.ГГГГ собственником произведён ремонт и вселена семья ФИО6.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивал, изложенные в иске доводы подтвердил. С ДД.ММ.ГГГГ. поступали жалобы жильцов <адрес> в связи с тем, что Чесноков в квартире не живёт, она общедоступна, никакого имущества, отопления, окон в ней нет. Трижды в ДД.ММ.ГГГГ. выезжали с осмотрами, факты подтвердились. Приняли решение о ремонте и заселении. С начала ДД.ММ.ГГГГ. в квартире живёт семья ФИО7. Дочь Чеснокова сведениями о месте его нахождения не располагает, место нахождения жены не известно, его около года назад видели в <адрес> по разным адресам, по сведениям администрации на учёте там он не состоит.

Ответчик Чесноков извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика в силу ст.50 ГПК РФ адвокат Мокрушин возражений не имеет, при этом полагает необходимым принять меры к установлению места нахождения Чеснокова.

Свидетель ФИО8 пояснила, что квартира, в которой они проживают с ДД.ММ.ГГГГ., стояла пустая, разбитая, без окон и со сломанной печью. Чесноков к ним никогда не приходил, она его не видела, где он может быть, она не знает, люди говорят разное.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу ст. 288 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ. Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

Право собственности истца подтверждено Перечнем объектов муниципальной собственности (л.д.5).

Предоставление квартиры ответчику по договору найма подтверждено постановлением администрации Очёрского района, поквартирной карточкой (л.д.4,7, без №).

Отсутствие ответчика по месту регистрации в течение длительного времени подтверждено заявлениями жильцов, актами осмотра (л.д.8-10,16).

Пояснениями свидетеля ФИО9, проживающей в квартире по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено отсутствие претензий со стороны Чеснокова.

Ответчик Чесноков извещен по последнему известному месту жительства, справка отделения УФМС (л.д. без №) подтверждает регистрацию по адресу по <адрес>, место его нахождения не установлено.

Таким образом, ответчик ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает, живёт по разным адресам в Очерском районе. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде, не установлено, никаких попыток вернуться Чесноков не предпринимал, в судебном порядке требований о вселении не заявлял. То есть, ответчик при выезде не имел намерения дальнейшего использования указанной квартиры. В случае непроживания в жилом помещении обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике. Ответчик не представил доказательств уважительных причин непроживания в квартире и вынужденность выезда. Ответчик выехал добровольно, прекратил исполнение обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, вывез вещи.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью его действий. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Чеснокова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы по <данные изъяты> снять Чеснокова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Чеснокова А.Ю. госпошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья И.С. Пименова