<данные изъяты> Дело № 2-264

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 03 мая 2011г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием представителя истца-ответчика Шестакова С.Н.,

ответчика-истца Тихонова А.А.

при секретаре Жулановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Тихонову <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги и по встречному заявлению Тихонова <данные изъяты> к ООО <данные изъяты> о перерасчете задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО <данные изъяты> обратилось с требованием о взыскании с ответчика Тихонова А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Тихонов А.А. проживает в многоквартирном жилом доме <адрес>. Собственники данного многоквартирного жилого дома избрали в качестве управляющей компании ООО <данные изъяты> которое от имени собственников жилого дома заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, а также самостоятельно выполняет работы по содержанию и ремонту общедомового имущества. Коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества оказывались в полном объеме, претензий по качеству работ и услуг за указанный период от ответчика не поступало.

Однако ответчик Тихонов оплачивал коммунальные услуги не в полном размере.

Согласно справке ответчик Тихонов из начисляемых ему сумм не в полном размере оплачивал отопление. <данные изъяты>

Тихонов А.А. требования ООО <данные изъяты> не признал и обратился с встречным исковым заявлением, в котором указал, что требование ООО <данные изъяты> об оплате отопления необоснованно, поскольку постановления главы Очерского городского поселения №75 от 11.05.2007г., №414 от 01.12.2008г., устанавливавшие норматив потребления тепловой энергии в период с 01.03.2008г. по май 2009г. были отменены как незаконные, в период сентября, октября, декабря 2008г. норматив потребления вообще не был установлен, с сентября 2009г. согласно постановлению главы Очерского городского поселения №232 от 01.09.2009г. на 2009г.-2010г. был установлен норматив потребления 0,0289 Гкал., который не соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. (в ред. от 21.07.2008г.) и Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ №306 от 23.05.2006г.

Тихонов А.А. считает, что за период с октября 2007г. по ноябрь 2010г. начисление платы за отопление было завышено на 5686руб.09коп.

Тихонов просит обязать ООО «Ясень» произвести перерасчет за указанный период, учитывая норматив потребления, рассчитанный в соответствии с указанным постановлением №306, и обязать в дальнейшем производить расчет платежей за отопление на основании представленного им расчета норматива потребления.

В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> Шестаков С.Н. на заявленных доводах и требовании настаивал и пояснил, что расчет оплаты платежа за отопление производился на основании постановлений главы Очерского городского поселения №75 от 11.05.2007г., №414 от 01.12.2008г. и №232 от 01.09.2009г. Управляющую компанию об отмене постановлений в известность своевременно не ставили, перерасчет они не делали. Основанием для расчета оплаты за отопление в октябре, ноябре, декабре 2008 г. было письмо Очерского городского поселения №1314 от 22.08.2008г., где норматив потребления был установлен 0,0361Гкал.

Представитель Шестаков согласен, что норматив потребления рассчитан неверно, однако он самостоятельно норматив изменить не может, считает, что в данном случае ООО <данные изъяты> по требованию Тихонова является ненадлежащим ответчиком.

Истец-ответчик Тихонов на заявленных доводах и требовании также настаивал, пояснил, что разногласий по оплате коммунальных услуг, кроме отопления, у него с ООО <данные изъяты> нет, услуги он оплачивал в полном объеме. Услугу по отоплению оплачивал исходя из расчета по нормативу потребления тепловой энергии, рассчитанному им согласно постановлению Правительства РФ №306 от 23.05.2006г., считает, что норматив потребления, утвержденный главой Очерского городского поселения, за весь период рассчитан неверно, не соответствует формуле расчета, приведенной в постановлении Правительства №306 от 23.05.2006г.

Тихонов полагает, что наиболее близкий к правильному норматив потребления был утвержден постановлением главы Очерского района №142 от 27.03.2006г., которое действовало, и было отменено только постановлением №986 от 21.07.2008г. С учетом того, что постановления № 75 и №414 были отменены, он оплачивал отопление с учетом постановления №142, после его отмены он руководствовался нормативом, рассчитанным им самим по постановлению Правительства РФ №306 от 23.05.2006г.

Выслушав участников процесса, суд находит требования ООО <данные изъяты> и Тихонова А.А. подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик Тихонов проживает по адресу: <адрес>, т.е. в многоквартирном жилом доме. ООО <данные изъяты> является управляющей компанией, с которой собственники жилого <адрес> заключили договор управления. Согласно указанному договору управляющая компания от имени собственников жилого дома заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, а также самостоятельно выполняет работы по содержанию и ремонту общедомового имущества. Коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества в период с ДД.ММ.ГГГГ оказывались в полном объеме, претензий по качеству работ и услуг за указанный период от ответчика не поступало.

Согласно п.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ. за отопление Тихонову было начислено <данные изъяты>., а оплачено <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты>., а оплачено <данные изъяты>., в ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты> а оплачено <данные изъяты>.

Для начисления оплаты за отопление в период ДД.ММ.ГГГГ применялся норматив потребления, утвержденный постановлением главы Очерского городского поселения №75 от 11.05.2007г., в период ДД.ММ.ГГГГ – письмо Очерского городского поселения №1314 от 22.08.2008г., в период ДД.ММ.ГГГГ. – постановление главы Очерского городского поселения №414 от 01.12.2008г., с ДД.ММ.ГГГГ. – постановление главы Очерского городского поселения №232 от 01.09.2009г.

Судом также установлено, что постановление №75 от 11.05.2007г. «О нормативах потребления тепловой энергии» в части установления норматива потребления было отменено постановлением №251 от 01.08.2008г. с момента вынесения постановления.

Постановление №414 от 01.12.2008г. «О нормативе потребления тепловой энергии на отопление» отменено постановлением главы городского поселения от 17.06.2009г. №171.

Из этого следует, что в указанный период ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. норматив потребления тепловой энергии не был установлен.

По этой причине расчет оплаты отопления, произведенный ООО <данные изъяты> не может быть принят.

В это же время, до ДД.ММ.ГГГГ действовало постановление главы Очерского района от 27.03.2006г. №142, утвердившее норматив потребления тепловой энергии = 0,0271 Гкал. С учетом указанного норматива плата за отопление квартиры ответчика Тихонова составляла в период отопительного сезона в месяц 872руб.63коп. Следовательно, ДД.ММ.ГГГГ. он должен был заплатить <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. Оплатил <данные изъяты>. (л.д.157), задолженность составляет <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ. норматив также отсутствовал. Ответчик Тихонов А.А. признает, что должен оплачивать отопление, но по нормативу потребления, рассчитанному им и равному 0,0275 Гкал. Суд признает норматив потребления тепловой энергии, рассчитанный Тихоновым А.А. на данный период, поскольку ООО <данные изъяты> иного не представил. Рекомендательное письмо Очерского городского поселения №1314 от 22.08.2008г. основанием для применения норматива потребления для начисления оплаты за отопление быть не может, т.к. не является надлежащим нормативным актом. С учетом норматива, рассчитанного Тихоновым А.А., плата за отопление его квартиры должна была составить в период отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ в месяц <данные изъяты>. Следовательно, за ДД.ММ.ГГГГ оплата должна была составить <данные изъяты>., за ДД.ММ.ГГГГ. – <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

В период с сентября 2009г. норматив потребления тепловой энергии установлен постановлением главы Очерского городского поселения и равен 0,0289Гкал. Данное постановление не оспорено и не отменено. У суда нет оснований для сомнения в правильности расчета норматива потребления тепловой энергии, утвержденного данным постановлением.

Следовательно, начисление оплаты за отопление истцом произведено правильно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. оплата за отопление начислена в сумме <данные изъяты>. Всего за ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.

Тихоновым А.А. оплачено <данные изъяты>., задолженность составляет <данные изъяты>

За ДД.ММ.ГГГГ начислено <данные изъяты>., оплачено <данные изъяты>., задолженность составляет <данные изъяты>.

Общая задолженность за весь период составляет <данные изъяты>. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Тихонова А.А.

Требование Тихонова А.А. о возложении обязанности на ООО <данные изъяты> в дальнейшем производить расчет оплаты за отопление с учетом норматива потребления тепловой энергии, рассчитанной Тихоновым А.А., удовлетворению не подлежит в силу того, что право утверждать норматив потребления тепловой энергии предоставлено органам местного самоуправления, иные нормативы применяться не могут.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требование Тихонова <данные изъяты> о перерасчете задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично: <данные изъяты>, в остальной части иска – отказать.

Взыскать с Тихонова <данные изъяты> в пользу ООО <данные изъяты> задолженность за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> и госпошлину в сумме <данные изъяты>, в остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения через Очерский районный суд.

Судья подпись

<данные изъяты> Судья Г.П. Ерохина