Дело № 2-543

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 08 августа 2011г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием истца Толпышевой В.А., представителя истца Зубко Е.А.,

при секретаре Шелгуновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толпышевой <данные изъяты> к Баевой <данные изъяты>, Администрации Спешковского сельского поселения о признании права собственности на домовладение по приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Толпышева В.А. просит признать за ней право собственности на домовладение, находящееся в <адрес>, и состоящее из <данные изъяты>. Данные надворные постройки были построены родителями Толпышевой В.А. - ФИО3 и ФИО4 - в ДД.ММ.ГГГГ. Документы о строительстве дома ФИО3 не оформили. Вместе с тем, согласно похозяйственным книгам с ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения и земельного участка указана ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открыто владела, пользовалась и распоряжалась указанными постройками и земельным участком..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка в размере <данные изъяты>. Наследниками имущества ФИО3 являлись Толпышева В.А., ФИО7, ФИО8, ФИО9 и Баева А.А. Наследники ФИО3 в наследство юридически не вступили. Фактически наследство в виде домовладения и земельного участка приняли истец Толпышева В.А. и ее брат ФИО7 ФИО7 был зарегистрирован в доме по указанному адресу и проживал в нем. Истец Толпышева совместно с братом ФИО7 принимали меры к сохранности домовладения, к его содержанию, возделывали земельный участок. Пользовались данным домовладением и земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Еще ранее умерли наследники ФИО8 и ФИО9: ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО7 домовладением и земельным участком открыто, добросовестно и непрерывно пользуется истец Толпышева В.А. Она принимает меры к сохранности домовладения и земельного участка, содержит его, производит посадки на земельном участке.

Толпышева В.А. полагает, что на основании ст.234 ГК РФ, учитывая, что она приняла фактически наследство после смерти матери ФИО3, пользуется домом, постройками, земельным участком в течение 15 лет, за ней может быть признано право собственности на данное домовладение, т.к. она является правопреемником своей матери и брата ФИО7, которые открыто, добросовестно и непрерывно владели и пользовались домом, надворными постройками и земельным участком с <данные изъяты> т.е. более 70 лет.

В судебном заседании Толпышева В.А. и ее представитель Зубко Е.А. настаивали на заявленных доводах и требованиях, добавив, что после смерти брата Толпышева В.А. продолжает открыто, непрерывно пользоваться всеми постройками и земельным участком.

Ответчик Баева А.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования признала, не возражает, чтоб суд признал право собственности на домовладение и земельный участок за Толпышевой В.А.

Представитель ответчика – администрации Спешковского сельского поселения – в судебное заседание не явился, ответчик представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования Толпышевой признал, представил документ о записях в похозяйственных книгах о том, что ФИО3 являлась собственником домовладения и земельного участка в <адрес>.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, над находит требование Толпышевой В.А. подлежащим удовлетворению в силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что дом и надворные постройки, находящиеся по адресу: <адрес>, были построены в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и ФИО4. Согласно данным похозяйственных книг с ДД.ММ.ГГГГ. и справке администрации Спешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/ жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р. Из справки администрации Спешковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домовладение было зарегистрировано в похозяйственных книгах с ДД.ММ.ГГГГ владельцем указана ФИО3 /л.д.18/.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти домом, надворными постройками и земельным участком владели и пользовались истец Толпышева В.А. и ее брат ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Истец Толпышева после смерти брата также владеет и пользуется домовладением открыто и добросовестно, содержит домовладение и земельный участок, своевременно уплачивает необходимые налоги /л.д.15,16/.

Из этого следует, что общий период владения и пользования домовладением Толпышевой <данные изъяты> составляет более 70 лет, в связи с чем за Толпышевой В.А. может быть признано право собственности на данное домовладение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Толпышевой <данные изъяты> право собственности на домовладение, состоящее из <данные изъяты> находящиеся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Очерский районный суд.

Судья