Дело № 2 - 619

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Очёр 14 ноября 2011 г.

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению прокурора Очёрского района в интересах Бурдиной Р. К., Пигаревой Н. С. к МО <данные изъяты> поселение о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор просит возложить на администрацию Очерского городского поселения обязанность вне очереди предоставить Бурдиной и Пигаревой благоустроенное жилое помещение, так как многоквартирный дом, в котором они проживали, является аварийным. Постановлениями администрации Очерского района они обе включены в списки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. После признания жилья аварийным и подлежащим сносу другое жильё им предоставлено не было, в собственности жилья не имеют.

В судебном заседании прокурор Рычков подтвердил изложенные выше обстоятельства, на иске настаивал. Считает, что Бурдиной жильё должно быть предоставлено вне зависимости от приобретения права собственности на другое жильё, так как в настоящее время у неё его нет. Пигарёвой жильё должно быть предоставлено вне зависимости от её выезда на другое место жительства, так как она выехала временно, Бурдина нуждается в постороннем уходе, они могут вернуться в <адрес> вместе, другого жилья, кроме аварийного, у них не будет.

Истцы Бурдина, Пигарева в судебное заседание не явились. Бурдина письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с выездом в <адрес>, на исковых требованиях настаивала. Пигарева в суд не явилась, мнение по иску не выразила, ходатайств не заявила, представила в суд копию своего паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учёта в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель администрации <данные изъяты> поселения Курочкина исковые требования не признала. Считает, что ни у Бурдиной, ни у Пигаревой права на внеочередное получение жилья по договору социального найма нет. Бурдина в ДД.ММ.ГГГГ. приобретала в собственность жилое помещение площадью <данные изъяты>, что выше нормы предоставления, данное жильё продала, осталась жить в аварийном, то есть намеренно ухудшила свои жилищные условия, привела себя в состояние нуждаемости. Пигарева из <адрес> выехала, снята с учёта лиц, нуждающихся в социальном жилье.

Выслушав стороны, исследовав доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ <адрес> предоставлена нанимателю Бурдиной Р.К. с мужем ФИО7

На учёт лиц, имеющих право на улучшение жилищных условий, Бурдина и Пигарева были приняты как 2 отдельные семьи: постановлением администрации Очёрского района № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 совместно с мужем ФИО7, постановлением администрации Очёрского района № от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8 совместно с сыном ФИО8 В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 сняты с регистрационного учёта.

Согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № администрация <данные изъяты> поселения передала Бурдиной <адрес> общей площадью <данные изъяты> для проживания совместно с дочерью Пигаревой.

Согласно акта обследования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, поскольку физический износ строительных конструкций составляет 70-80 %.

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Согласно ст. 87 ЖК РФ в случае, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно представленного Пигаревой паспорта и сведений УФМС ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учёта в <адрес> в связи с выбытием в <адрес>.

Постановлением администрации <данные изъяты> поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 снята с учёта граждан, нуждающихся в жилом помещении в связи с выездом в другое муниципальное образование.

Согласно ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. В силу п.3 ч.1 ст. 56 ЖК РФ в случае выезда на место жительства в другое муниципальное образование граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся.

Учитывая изложенное, а также отсутствие заявления Пигаревой об обращении прокурора в суд в её интересах, суд считает, что оснований для удовлетворения требований в отношении Пигаревой нет. Довод прокурора о том, что Пигарева выехала временно, опровергнут документами дела о снятии её с регистрационного учёта. Довод о том, что Бурдина нуждается в постоянном постороннем уходе Пигаревой, голословен, из представленных документов установлено, что Пигарева выехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ а Бурдина ДД.ММ.ГГГГ продолжала жить по <адрес>

По сведениям БТИ в собственности Бурдиной и Пигаревой жилые помещения отсутствуют, по данным регистрирующего органа в собственности Бурдиной ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована квартира по адресу <адрес>, право прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании сделки купли-продажи.

Договор купли-продажи квартиры по <адрес> площадью <данные изъяты> подтверждает распоряжение Бурдиной принадлежащей ей квартирой.

Не смотря на непризнание ответчиком исковых требований, в настоящее время Бурдина продолжает состоять на учёте лиц, нуждающихся в жилом помещении. Представитель ответчика заявил об отсутствии предусмотренных ст.56 ЖК РФ оснований для снятия её с учёта. Поскольку обязанность по незамедлительному предоставлению благоустроенного жилья взамен аварийного возникла у администрации <данные изъяты> поселения ещё ДД.ММ.ГГГГ, с того времени жильё Бурдиной не предоставлялось, обязанность администрацией не исполнялась, то оснований для освобождения ответчика от неисполненной обязанности у суда нет.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Суд считает, что для решения вопроса о праве Бурдиной на получение нового жилья взамен аварийного не имеет юридического значения наличие в её собственности другой квартиры в период с ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство должно быть учтено при решении вопроса о размере предоставляемого благоустроенного жилого помещения.

На основании ч.3 ст.46 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в установленном Жилищным Кодексом РФ порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Согласно ст.5 Закона Пермской области «О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (в редакции от 24.06.2010 г.) в случае совершения гражданами действий, приведших к ухудшению жилищных условий, общая площадь предоставляемого жилого помещения уменьшается на размер площади, рассчитываемой как разница между занимаемой площадью жилого помещения и площадью жилого помещения, имевшегося в их собственности до совершения намеренных действий и площадью жилого помещения, занимаемой ими и находящейся в их собственности на дату принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Возложить на администрацию <данные изъяты> обязанность предоставить вне очереди Бурдиной Р. К. жилое помещение по договору социального найма, в границах <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, площадью не ниже установленных социальных норм на день предоставления.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней после его принятия.

Судья И. С. Пименова