Дело № 2- 673

г. Очёр 12 декабря 2011 года

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С..

при секретаре Шардаковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каменских В. А. к администрации <данные изъяты> поселения, 3 лица Каменских П. А., Каменских Л. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок ввиду приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель просит установить право собственности на домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, находящиеся по <адрес>, ввиду приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ его отец построил дом на выше указанном земельном участке. Сам родился в ДД.ММ.ГГГГ, с момента рождения и по настоящее время проживает в указанном доме. Правоустанавливающих документов на домовладение с надворными постройками у него нет, не было и у отца. Их семья обрабатывала земельный участок, использовала для сельскохозяйственных нужд. На землю в ДД.ММ.ГГГГ отцу было выдано свидетельство о бессрочном (постоянном) пользовании землей. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок нотариусом отказано во вступлении в права наследства по закону на указанные объекты.

Администрация <данные изъяты> поселения в судебное заседание не явилась, ходатайств и возражений против исковых требований не заявила.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» Пресмакова возражений не заявила, пояснила, что других претендентов на данный земельный участок нет.

Каменских П.А., Каменских Л.А. не возражают против заявленных требований, пояснили, что не претендуют на дом и земельный участок, брат проживает в указанном доме с момента рождения и по настоящее время, он фактически принял наследство отца, открыто владеет и пользуется земельным участком, домом и надворными постройками.

Исследовав представленные документы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что жилой дом с надворными постройками <адрес> принадлежит ФИО4 согласно записи в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ за номером лицевого счета № (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (л.д.31 ).

Каменских В.А. является его сыном (л.д. 32) и наследником по закону (л.д. л.д. 31, 53).

Постановлением нотариуса в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и земельный участок в совершении нотариального действия отказано (л.д.53).

Кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровый № содержит сведения о правах: правообладатель – ФИО4, вид права – постоянное бессрочное пользование на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 29).

Согласно справки БТИ владельцем дома с надворными постройками по <адрес>, является ФИО4 (л.д.28).

Сохранившиеся квитанции по налоговым платежам за землю и имущество подтверждают их уплату ФИО4 за период более 15 лет назад (л.д.56). Он же оплачивал коммунальные услуги за указанное домовладение (л.д.22,23), осуществлял страхование имущества (л.д.39-46).

В настоящее время указанные расходы несёт Каменских В.А. (л.д.24-27). Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном доме (л.д.50).

Администрация <данные изъяты> поселения, Каменских П.А. и Каменских Л.А. - наследники ФИО4 претензий на указанные объекты не предъявляют, доводы истца подтверждены пояснениями третьих лиц, документами дела. Судом установлено, что истец открыто и непрерывно владеет домовладением состоящего из <данные изъяты>, расположенными по адресу <адрес>. В связи с изложенным, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Установить право собственности Каменских В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение, состоящее из <данные изъяты> кадастровый №, расположенные по <адрес>, на основании приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.