Дело № 2-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Очёр 1 февраля 2012 года

Очёрский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Шелгуновой Т.В.

с участием представителя истца Лекомцевой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекомцевой Н. И., действующей по доверенности в интересах Мокрушина В. И. о признании права собственности на объекты недвижимости в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Лекомцева обратилась в суд в интересах Мокрушина, просит установить его право собственности в силу приобретательной давности на домовладение, хозяйственные постройки и земельный участок - объекты недвижимости, расположенные по адресу <адрес>.

В обоснование указала, что вышеуказанные объекты недвижимости ранее принадлежали ФИО2. Земельный участок площадью <данные изъяты> был ей предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом с хозпостройками, согласно похозяйственных книг, принадлежит ей на праве личной собственности с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала в указанном домовладении и пользовалась земельным участком. После ее смерти, согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени этими объектами недвижимости стал пользоваться, проживать в доме наследник по завещанию - Мокрушин В. И..

Представитель заинтересованного лица – администрации <данные изъяты> поселения в суд не явился, возражений не представил, в предварительном слушании ДД.ММ.ГГГГ подтвердил указанные обстоятельства, не возражал против иска.

Судом исследовались документы: копия паспорта Мокрушина (л.д.5), выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д. 8), выписки из похозяйственных книг на жилой дом с хозпостройками (л.д.9), справки БТИ (л.д.8), кадастровый паспорт здания (л.д.10), кадастровый паспорт земельного участка (л.д.9), свидетельство о праве собственности на землю (л.д.11), свидетельство о смерти ФИО2 (л.д.12), список плательщиков земельного налога (л.д.13), уведомления Росреестра на здание и земельный участок по адресу <адрес> (л.д.14), завещание ФИО2 на Мокрушина (л.д.15).

Свидетель ФИО8 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ. жила в <адрес>, знает, что ФИО2 жила в <адрес>, сама строила избушку, пользовалась землей. После её смерти в доме стал жить Мокрушин, он ухаживал за больной ФИО2, она написала на него завещание. Он жил, поддерживал дом, обрабатывал землю. Споров, претензий на дом и землю никогда не было.

Заслушав представителя истца, исследовав доказательства в совокупности, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу ст.234 ч.1,3 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Сведений о правах каких-либо лиц на указанную недвижимость в Едином государственном реестре нет. По данным БТИ и Земельной кадастровой палаты правообладателем является умершая ФИО2 Данное обстоятельство подтверждено похозяйственными книгами, пояснениями свидетеля. Послсе смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Мокрушин зарегистрирован по указанному адресу. Судом установлено, что истец Мокрушин с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, непрерывно и открыто владеет всем домовладением с хозпостройками и земельным участком, расположенными по адресу <адрес>. До него с ДД.ММ.ГГГГ пользовалась домом, с ДД.ММ.ГГГГ. – земельным участком ФИО2, то есть общий период пользования составляет более 15 лет.

Таким образом, Мокрушин приобрел право собственности на домовладение и земельный участок размером <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ,

С У Д Р Е Ш И Л:

Установить право собственности Мокрушина В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на домовладение (инвентарный номер №), состоящее из жилого <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.С. Пименова