Дело № 2-333

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 20 июля 2012г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Ерохиной Г.П.,

с участием истца Юговой Н.Н.,

представителя ответчика Мокрушина В.М.,

при секретаре Носковой Н.Ф.,

рассмотрев гражданское дело по иску Юговой Н. Н. к Маталасовой Л. П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцу Юговой Н.Н. на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из квартиры с долей холодного пристроя и надворными постройками общей площадью <данные изъяты>м, находящегося по <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи по указанному адресу зарегистрирована ответчик Маталасова Л.П. По указанному адресу она зарегистрирована в установленном законом порядке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в домовой книге.

Между тем, Маталасова Л.П. на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения в нем не проживала, не проживает и в настоящее время. Имущества ответчика в квартире нет. С момента заключения договора Маталасова по указанному адресу не появлялась, свое право на проживание в квартире не заявляла. Место нахождения Маталасовой истцу Юговой Н.Н. не известно.

Югова Н.Н. просит признать Маталасову Л.П. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства и обязать УФМС России по Очерскому району снять Маталасову Л.П. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Югова Н.Н. поддержала заявленные доводы и требования.

Представитель Маталасовой Л.П. по назначению – адвокат Мокрушин В.М. требования Юговой Н.Н. признал.

Судом были допрошены свидетели ФИО6, ФИО7, которые показали, что квартира, которую приобрела Югова, расположена в ветхом доме, который в таком состоянии находится около 20 лет. В доме никто не проживает, дом для проживания не пригоден. Продавец Маталасова Г.В. в квартире не проживала, ответчик Маталасова Л.П. там тоже не проживала и с момента продажи квартиры не появлялась.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав представленные по делу материалы, суд находит требования истца Юговой Н.Н. подлежащими удовлетворению на основании на основании ст.209, 12 ГК РФ и п.30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета: - в случае изменения места жительства; - признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Юговой Н.Н. на основании договора купли-продажи части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из квартиры с долей холодного пристроя и надворными постройками общей площадью <данные изъяты> находящегося по <адрес> /л.д.6-8/.

В указанной квартире по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Маталасова Л.П. /л.д.10-12/.

Однако за период с момента приобретения квартиры в собственность Юговой и до настоящего времени ответчик Маталасова Л.П. по указанному адресу не проживала и не появлялась, место ее нахождения не известно. Из показаний свидетелей следует, что проживание по указанному адресу невозможно в силу непригодности.

Регистрацией гражданина, фактически не проживающего по месту нахождения жилого помещения, нарушаются права собственника Юговой Н.Н. на их свободное осуществление.

Суд полагает, что Маталасова Л.П. добровольно выехала на другое постоянное место жительства. Маталасова Л.П. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением. Следовательно, зарегистрирована она в настоящее время по указанному <адрес>, необоснованно и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать МАТАЛАСОВУ Л. П., ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим Юговой Н. Н., по <адрес>

Обязать УФМС России по Пермскому краю в Очерском районе снять Маталасову Л. П., ДД.ММ.ГГГГг.р., с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья