Дело № 2-406

Именем Российской Федерации

г. Очер 09 июня 2011 г.

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Жулановой Е.И.

с участием прокурора Арефьевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисюк <данные изъяты>, 3 лицо Денисюк <данные изъяты> к Денисюк <данные изъяты>, Тарнаевой <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Денисюк В.Н. обратился в суд с требованием о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Денисюк С.В., Тарнаевой О.В.

Собственником квартиры является Денисюк В.Н. В его квартире зарегистрирован и проживает сын Денисюк С.В. Его сожительница Тарнаева О.В. вселилась самостоятельно, проживает без регистрации, не смог воспрепятствовать её проживанию, опасаясь противоправных действий сына. Указанные лица членами его семьи не являются. Денисюк С.В. и Тарнаева О.В. ведут антиобщественный образ жизни, скандалят, злоупотребляют алкоголем, не выполняют родительские обязанности по отношению к дочери Тарнаевой <данные изъяты>, опекуном которой назначена жена Денисюк В.Н. – Денисюк С.П., отрицательно влияют на воспитание совместно проживающего ребёнка. Требование о прекращении подобного поведения сын и его сожительница игнорируют.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил также, что в настоящее время ответчики живут в дачном доме, но он летний, для постоянного проживания не пригоден, с наступлением холодов они снова вернутся в его квартиру, хотят оградить себя и ребенка от противоправных действий сына и снохи, которые злоупотребляют алкоголем.

3 лицо на стороне истца Денисюк С.П. исковые требования поддержала, основания заявленных требований подтвердила. Сын и его сожительница членами их семьи не являются, как расходовать свои пенсии, решают с мужем сами, без них. Тарнаева лишена родительских прав, являлась одинокой матерью, отцовство сына не установлено. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают, указанные расходы полностью лежат на них с мужем. Когда у сына с сожительницей появляются деньги, они их почти все пропивают, пьют по 1-2 раза в месяц по неделе, пока не кончатся деньги, скандалят, отрицательно влияют на внучку. Неоднократно требовали, чтобы сын и сожительница от них выехали, нашли себе другое жилье, они никак на это не реагируют, проживать с ними невозможно, так как лечиться от алкоголизма они не хотят.

Ответчик Денисюк С.В. с исковыми требованиями не согласен, пояснил, что при выселении жить ему станет негде, он не сможет никуда трудоустроиться. Средств для того, чтобы снять жилье, у него нет, он не работает, средств Тарнаевой недостаточно. Лечиться от алкоголизма категорически отказывается, утверждает, что сам может бросить пить, когда захочет, пьет с тех пор, как вернулся из армии. Считает свое поведение нормальным, а претензии родителей необоснованными. Бюджет с родителями раздельный более 10 лет, у родителей - пенсии, у них с Тарнаевой - свои деньги.

Ответчик Тарнаева в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений по иску не представила.

Суд, исследовав доказательства, выслушав участников, мнение прокурора, полагающего заявленные требования обоснованными, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Зарегистрированный в БТИ договор купли-продажи подтверждает, что истец является собственником квартиры, расположенной <адрес> (л.д.10).

В силу ст.209,288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может сдавать жилое помещение для проживания на основании договора.

Справка УФМС подтверждает регистрацию Денисюк С.В. в указанной квартире, Тарнаева зарегистрирована <адрес> (л.д.20).

Пояснения обеих сторон подтверждают, что собственник жилого помещения и ответчики членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Права, обязанности и ответственность граждан, пользующихся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, определяются условиями такого соглашения.

Оснований для проживания в квартире истца ответчик Тарнаева не имеет.

В отношении обоих ответчиков Денисюк В.Н. и Денисюк С.П. неоднократно предъявляли требование об освобождении жилого помещения. Денисюк С.В. данное обстоятельство подтверждено.

Денисюк С.В. подтвердил также, что длительное время с сожительницей Тарнаевой злоупотребляют алкоголем. Довод ответчика о достойном при этом поведении опровергнут пояснениями свидетеля домкома ФИО8, охарактеризовавшей ответчиков отрицательно, документами Очёрского ОВД и мирового судьи (л.д.13,14, 23), материалами ОВД по заявлениям Денисюк С.П. от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, административным материалом № судебного участка № 111 Очёрского муниципального района.

Отцовство Денисюк С.В. в отношении Тарнаевой <данные изъяты> не установлено (л.д.11), Тарнаева лишена родительских прав в отношении дочери (л.д.21).

Оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производят, данный факт ответчиком также подтвержден. За пользование коммунальными услугами истец вынужден нести бремя дополнительных расходов за ответчика.

В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, учитывает, что ответчики являются гражданами трудо- и дееспособными, считает, что обстоятельства, не позволяющие им обеспечить себя иным жильем, у ответчиком отсутствуют. Асоциальное поведение ответчиков нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения и членов его семьи, негативно сказывается на воспитании проживающей в квартире несовершеннолетней Тарнаевой <данные изъяты>.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования Денисюк <данные изъяты> жилым помещением, расположенным <адрес>.

Выселить <данные изъяты>, Тарнаеву <данные изъяты> из квартиры <адрес>.

Взыскать солидарно с Денисюк <данные изъяты>, Тарнаевой <данные изъяты> в пользу Денисюк <данные изъяты> в возмещение расходов по государственной пошлине <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 суток со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.С.Пименова