дело № 2-446

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 17 июня 2011 года

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Жулановой Е.И.

с участием представителя истца Курочкиной В.Н.

представителя ответчика адвоката Мокрушина В.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации <данные изъяты> поселения к Катаевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Собственник жилого помещения - администрация <данные изъяты> поселения просит признать Катаеву утратившей право пользования <адрес>, снять с регистрационного учета, так как в данной квартире она не проживает в течение ряда лет. Оплата коммунальных услуг также не производилась несколько лет. В квартире жили разные лица – квартиранты, в настоящее время никто не живёт, последний квартирант по требованию администрации в ДД.ММ.ГГГГ. её освободил.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивала, изложенные в иске доводы подтвердила. Сведениями о месте нахождения Катаевой не располагают, администрация с. <данные изъяты> проживание на территории её поселения Катаевой отрицает, соседи Катаевой пояснить где она находится не могут, не видели её несколько лет.

Ответчик Катаева извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика в силу ст.50 ГПК РФ адвокат Мокрушин в связи с отсутствием ответчика в течение нескольких лет возражений не имеет.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является председателем уличного комитета, в её ведении находится и <адрес>. Катаеву Н.А. она знает, но не видела несколько лет, где она проживает, пояснить не может, знает, что несколько лет в квартире живут посторонние лица, в квартиру имелся свободный доступ, несколько раз двери заколачивали, но впоследствии квартира опять оказывалась открытой, в ней жил тот, кто хотел.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу ст. 288 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ. Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

Право собственности истца подтверждено Перечнем объектов муниципальной собственности (л.д.17).

Предоставление ответчику квартиры подтверждено поквартирной карточкой (л.д.17).

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждена справкой УФМС (л.д.22).

Отсутствие ответчика и его имущества по месту регистрации в течение длительного времени, отсутствие коммунальных платежей подтверждено показаниями свидетеля, справками управляющих компаний (л.д.15, без №), актами обследования (л.д.13,14, без №).

Сведения о помещении ответчика на стационарное лечение, направлении в места лишения свободы либо о смерти отсутствуют (л.д.6-8).

Таким образом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в спорной квартире не проживает, место её нахождения не известно. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде, не установлено. В случае непроживания в жилом помещении обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике. Ответчик не представил доказательств уважительных причин непроживания в квартире и вынужденность выезда. Ответчик выехал добровольно, прекратил исполнение обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, вывез вещи.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика на прекращение пользования жилым помещением подтверждено совокупностью его действий. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Катаеву <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы <данные изъяты> снять Катаеву <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Катаевой Н.А. госпошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья И.С. Пименова