дело № 2-408

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Очер 26 мая 2011 года

Очерский районный суд Пермского края в составе судьи Пименовой И.С.

при секретаре Жулановой Е.И.

с участием представителя истца Курочкиной В.Н.

представителя ответчика адвоката Мокрушина В.М.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Очёрского городского поселения к Латвис <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жильем, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Собственник жилого помещения - администрация Очёрского городского поселения просит признать Латвис утратившим право пользования <адрес>, снять его с регистрационного учета, так как в данной квартире он не проживает в течение ряда лет. Оплата коммунальных услуг также не производилась несколько лет. Квартира сдавалась неустановленным лицом семье ФИО6, которые по требованию администрации ДД.ММ.ГГГГ. её освободили.

В судебном заседании представитель истца на требовании настаивала, изложенные в иске доводы подтвердила. Сведениями о месте нахождения Латвис не располагают, никто из соседей его не знает, возможно он уехал на родину.

Ответчик Латвис извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика в силу ст.50 ГПК РФ адвокат Мокрушин в связи с отсутствием ответчика в течение нескольких лет возражений не имеет.

Свидетель ФИО7 пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. обращался к мировому судье о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам за квартиру, в которой прописан Латвис, принудительное исполнение судебными приставами произведено не было в связи с не установлением места нахождения должника. Недавно снова обращался о выдаче судебного приказа по тем же основаниям, поскольку платежи ДД.ММ.ГГГГ не вносились. Ходил лично в квартиру, встречался с квартирантами, которые Латвис не знают, пояснить, где он находится, не могли.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению в силу ст. 288 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ. Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

Право собственности истца подтверждено Перечнем объектов муниципальной собственности (л.д.12).

Предоставление ответчику служебной квартиры подтверждено решением исполкома, поквартирной карточкой (л.д.5,14).

Отсутствие ответчика и его имущества по месту регистрации в течение длительного времени, отсутствие коммунальных платежей подтверждено показаниями свидетеля Каракулова, актом обследования (л.д.10-11,17).

Таким образом, ответчик ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, место его нахождения не известно. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде, не установлено. В случае непроживания в жилом помещении обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике. Ответчик не представил доказательств уважительных причин непроживания в квартире и вынужденность выезда. Ответчик выехал добровольно, прекратил исполнение обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, вывез вещи.

Отсутствие у лица, выехавшего из жилого помещения в другое место, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, а также отсутствие у него жилого помещения на праве собственности не является презумпцией для признания отсутствия этого лица в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика на прекращение пользования жилым помещением подтверждено совокупностью его действий. Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии с п.31 п.п. «е» «Правил регистрации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Латвис <данные изъяты> утратившим право пользования жильем, жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать отделение управления Федеральной миграционной службы по Пермскому краю в Очёрском районе снять Латвис <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Латвис И.А. госпошлину <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья И.С. Пименова