Дело №

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Обь     ДД.ММ.ГГГГ 2011 года

Обской городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,

При секретаре Харитоновой Ю.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр-на Пайвина Б.Ф. к Пайвину К.Ю. о признании утратившим право пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Пайвин Б.Ф. обратилась в Обской городской суд с иском к внуку Пайвину К.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> военного городка <адрес>.

    В исковом заявлении Пайвин Б.Ф. указал, что ему на праве собственности принадлежит указанная квартира, он имеет внука Пайвина К.Ю. 1988 года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ освободился из мест лишения свободы, после чего истец разрешил ему проживать в указанной квартире с условием, что он устроится на работу и будет вести нормальный образ жизни. Тем не менее, в апреле 2009 года Пайвин К.Ю. вновь был привлечен к уголовной ответственности и в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы. Фактически истец и ответчик с 2006 года семейных отношений не поддерживали, общего хозяйства не вели, никаких договоров между собой не заключали, в связи с чем Пайвин Б.Ф., приняв решение о продаже квартиры, просил суд признать Пайвина К.Ю. утратившим право пользования данным жилым помещением.

     В судебном заседании Пайвин Б.Ф. данное требование поддержал в полном объеме при аналогичной аргументации дополнительно указав, что квартирой <адрес> <адрес> военного городка он фактически не пользуется более 15 лет, проживает в частном доме. В квартире проживает его сын - отец ответчика Пайвин Ю.Б.. Вместе с тем у матери ответчика и его бабушки имеется несколько жилых помещений, которыми Пайвин К.Ю. может пользоваться после освобождения из мест лишения свободы, ранее он был зарегистрирован в квартире у матери.

     Ответчик Пайвин К.Ю. находится в местах лишения свободы, в судебное заседание своего представителя не направил, в письменном виде свою позицию суду не сообщил, каких либо доказательств суду не представил.

     Свидетель Пайвин Ю.Б. суду пояснил, что проживает в квартире истца, являющегося его отцом. Послеждний уведомил о том, что продает квартиру, против чего Пайвин Ю.Б. не возражает. В начале апреля Пайвин Ю.Б. по просьбе отца уведомил своего сына - ответчика Пайвина К.Ю., о том, что квартира будет продана и пользоваться он ею не сможет, против чего последний не возражал.

     Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости иск удовлетворить по следующим основаниям.

     В соответствии с представленной суду копиями договора приватизации, а также свидетельства о регистрации права, истец Пайвин Б.Ф. является собственником <адрес> жилого <адрес> военного городка в <адрес>.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

     Исходя из пояснений истца и свидетеля, Пайвин Б.Ф. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, не проживал он и на момент вселения в него ответчика Пайвина К.Ю., совместное хозяйство они не вели. Следовательно, Пайвин К.Ю. в силу прямого указания закона к членам семьи истца не относится, является родственником. Поскольку какой либо возмездный договор между истцом и ответчиком в отношении пользования квартирой не заключался, имеет место безвозмездное предоставление жилья, то есть фактически между Пайвиным К.Ю. и Пайвиным Б.Ф. был заключен договор безвозмездного пользования.

       Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

       Как следует из ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

       Следовательно, истец Пайвин Б.Ф. в силу закона, являясь собственником квартиры, имеет право в любое время расторгнуть договор безвозмездного пользования. Как следует из пояснений свидетеля Пайвина Ю.Б., ответчик Пайвин К.Ю. был предупрежден об отказе ему в пользовании квартирой в срок, превышающий 30 суток от даты рассмотрения дела по существу, Пайвину К.Ю. также была направлена копия искового заявления, о вручении которого имеется расписка, в связи с чем, суд считает требование закона о своевременном предупреждении ссудополучателя о расторжении договора исполненным. При этом суд также исходит из того обстоятельства, что Пайвин К.Ю. в настоящее время квартирой не пользуется.     

      Поскольку данный договор являлся единственным основанием наличия у ответчика права пользования жилым помещением, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Пайвина Б.Ф. удовлетворить.

     Признать Пайвина Константина Юрьевича, 1988 года рождения утратившим право пользования квартирой № <адрес> военного городка <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                      А.Ю. Захаров

<данные изъяты>