Дело № Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Обь Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Обской городской суд Новосибирской области в составе: Председательствующего Шинко Ж.А. При секретаре Печеркиной И.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Панкевич Владимира Владимировича к Панкевич Татьяне Васильевне, Панкевич Екатерине Владимировне, Панкевич Ирине Владимировне об определении порядка пользования квартирой, находящей в общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Панкевич В.В. обратился в суд с иском к Панкевич Т.В., Панкевич Е.В. и Панкевич И.В. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, в котором указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ Панкевич Владимиром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшей супругой Панкевич Татьяной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочерью Панкевич Екатериной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Панкевич Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающими по адресу: <адрес>, Военный городок, <адрес>, была приобретена в общую долевую собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 58.6 кв.м, жилой площадью 39,0 кв. м, имеющая кадастровый № расположенная по адресу: <адрес>, Военный городок, <адрес> равных долях ( каждому по 1/4 доле в праве общей собственности). Квартира была приобретена по сертификату, выданному истцу как военнослужащему. Таким образом, истцу принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается Договором купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( выданного взамен свидетельства серия № № от ДД.ММ.ГГГГ) После приобретения указанной <адрес> Военного городка <адрес> в долевую собственность, его жена и дочери около 2-х лет проживали в <адрес> Военного городка <адрес> по прежнему месту жительства в двухкомнатной квартире, которую я также получил как военнослужащий. В эго время я проживал один в приобретенной ими по сертификату <адрес> Военною городка, <адрес>, занимая изолированную комнату площадью 10,7 кв.м. Проживая один, он приобрел все необходимое для проживания : предметы домашнего обихода, кое-какую мебель, посуду, которые находились в указанной комнате площадью 1.0,7 кв.м и которыми он пользовался. Однако, его бывшая жена и дочери были выселены по решению суда из <адрес> Военного городка, т.к. противозаконно ее занимали, поскольку по сертификату ими была приобретена квартира по адресу: <адрес>, Военный городок, <адрес>,кв.51 на всех членов семьи. После выселения его бывшая жена и дочери вселились в <адрес> Военного городка. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его супругой брак был расторгнут Еще до расторжения брака отношения между ними не складывались. После того, как его бывшая жена и дочери переселились в 2001 году в <адрес> Военного городка, <адрес>, отношения совсем ухудшились, истец был практически выселен из квартиры членами его семьи и вынужден проживать на съемной квартире. Его бывшая жена и дочери препятствовали его проживанию в квартире, поставили новую дверь и новый замок, и он обратился с иском в Обской городской суд о выселении в <адрес> Военного городка <адрес> НСО. ДД.ММ.ГГГГ Обской городской суд вынес решение о его вселении в квартиру, он был вселен в квартиру на основании акта о вселении от ДД.ММ.ГГГГ т.к. добровольно ответчики не хотели впускать в квартиру истца. После вселения истец не проживал в квартире в комнате площадью 10,7 кв.м, хотя был вселен туда судебными приставами и там находились все его вещи, т.к. неприязненные отношения продолжались и он вновь вынужден был покинуть квартиру. В комнате остались его вещи и предметы домашнего обихода, но проживать в квартире из-за неприязненных отношений невозможно. С 2000 года истец неоднократно предпринимал попытки заключить с ответчиками соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой, однако все попытки завершились безрезультатно. В настоящее время Панкевич В.В. не имеет возможности пользоваться своей собственностью, так как ответчики занимают все три комнаты в спорной квартире. Спорная квартира имеет общую площадь 58,6 кв.м., три изолированные комнаты площадью 39,0 кв.м. Таким образом, истец около 2-х лег занимал изолированную комнату, которая по своей площади 10,7 кв.м соразмерна его 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру; ответчики проживали в двух других изолированных комнатах площадью 28.3 кв. м.( одна комната площадью 15.7 кв.м., другая комната площадью 12.6 кв.м.). На каждого из них приходится по 9,4 кв.м, что также примерно соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру. <адрес> комнат составляет 39,0 кв.м., то на каждого собственника должно приходиться 39,0 :4 = 9.75 кв.м. Поскольку его изолированная комната площадью 10,7 кв.м, то она незначительно превышает площадь, приходящуюся на каждого из ответчиков ( на 0,95 кв.м.) Однако вследствие того. что между ними не установлен порядок владения и пользования квартирой, ответчики пользуются также и его комнатой. В соответствии со ст.ст. 244, 247 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Согласно ст.ст.46, 123 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст.ст.8-9,11,12 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защиту нарушенных нив оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел. установленной процессуальным законодательством, суд, поэтому истец обратился в суд за защитой своего права, поскольку действия ответчиков ограничивают его право владеть и пользоваться квартирой, находящейся в общей долевой собственности. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданскою Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по «соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом». Просит суд установить порядок владения и пользования между ним, Панкевич Владимиром Владимировичем, его бывшей супругой Панкевич Татьяной Васильевной, дочерью Панкевич Екатериной Владимировной, дочерью Панкевич Ириной Владимировной, трехкомнатной квартирой, общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 39,0 кв. м, имеющая кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Военный городок, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности, выделить Панкевич Владимиру Владимировичу во владение и пользование комнату, площадью 10.7 кв.м., находящуюся в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,6 кв. м, жилой площадью 39,0 кв. м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Военный городок, <адрес>. В судебном заседании Панкевич В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании истцы Панкевич Т.В., Панкевич Е.В., истица Панкевич И.В. в предварительном судебном заседании, заявленные исковые требования признали, последствия признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований по следующим основаниям: В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований в случае признания ответчиком иска и принятия его судом. Поскольку признание иска ответчиками не затрагивает интересы третьих лиц и не противоречит закону, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Панкевич Владимира Владимировича. Установить порядок владения и пользования между Панкевич Владимиром Владимировичем, Панкевич Татьяной Васильевной, Панкевич Екатериной Владимировной, Панкевич Ириной Владимировной, трехкомнатной квартирой, общей площадью 58,6 кв.м, жилой площадью 39,0 кв. м, имеющая кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>, находящейся в общей долевой собственности, выделить Панкевич Владимиру Владимировичу во владение и пользование комнату, площадью 10.7 кв.м., находящуюся в трехкомнатной квартире, общей площадью 58,6 кв. м, жилой площадью 39,0 кв. м, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> городок, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения. Судья (подпись) Ж.А.Шинко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>