Дело № года Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Обь Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Обской городской суд Новосибирской области в составе: Председательствующего Шинко Ж.А. При секретаре Печеркиной И.А., Рассмотрев материалы гражданского дела по иску прокурора г.Оби Новосибирской области в интересах Кваша Раисы Ильиничны к Позднякову Анатолию Николаевичу, Синчук Анне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Прокурор <адрес> обратился в суд в интересах Кваша Раисы Ильиничны к Позднякову Анатолию Николаевичу, Синчук Анне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> НСО <адрес>, котором указал следующее: Прокуратурой <адрес> НСО по жалобе Кваша Раисы Ильиничны проведена проверка исполнения жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что при обмене домовой книги ДД.ММ.ГГГГ Кваша Р.И. обнаружилось, что кроме нее в <адрес> зарегистрированы Синчук Анна Владимировна и Поздняков Анатолий Николаевич, указанных граждан она никогда не видела, членами ее семьи, и семьи, проживающей в доме до нее, они не являются, в жилое помещение они не вселялись, свои вещи в дом не ввозили, в связи с чем они не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку не вселялись в него в качестве членов семьи Кваша Р.И.. В судебном заседании помощник прокурора <адрес> НСО Родин М.О. уточнив заявленные требования, просил признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Истец Кваша Р.И. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчиков Позднякова А.Н., Синчук А.В. - адвокат Нохрина И.В., участвующая в деле по назначению суда в связи с отсутствием данных о месте нахождения ответчиков, в судебном заседании пояснила, что в судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают более 30 лет, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем право пользования спорным жилым помещением ими прекращено. Представитель третьего лица МУ Дирекция единого заказчика - Управляющая компания» ФИО7 в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям: Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АБ 273183 Кваша Раиса Ильинична является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> НСО <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № наследником имущества гр-ки ФИО8 - жилого <адрес> НСО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлась Кваша Р.И.. Из договора купли-продажи указанного жилого дома ФИО8 приобрела его ДД.ММ.ГГГГ. Из представленной домовой книги следует, что в указанном жилом доме в настоящее время зарегистрирована Кваша Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Синчук А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Поздняков А.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно требований ст.127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. При этом право пользования помещением сохраняется в случае прекращения семейных отношений с собственником дома только за бывшими членами семьи собственника жилого дома. Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Как показала в судебном заседании свидетель ФИО9 с 1980 года в жилом <адрес> проживала Еряшкина З.В. до своей смерти, а также с указанного времени проживает Кваша Р.И. до настоящего времени, Синчук А.В. и Позднякова А.Н.в данном доме в указанное время не проживали. В соответствии п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Судом установлено, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 30 лет, членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем они прекратили право пользования жилым помещением - жилым домом 26 по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить. Признать Синчук Анну Владимировну и Позднякова Анатолия Николаевича прекратившими право пользования жилым помещением - жилым домом 26 по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения. Судья (подпись) Ж.А.Шинко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>