Дело №г. Поступило ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ 2011г. г. Обь Обской городской суд Новосибирской области в составе: Председательствующего судьи Дёминой М.Н., При секретаре Ситдиковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Баркановой Тамары Яковлевны к Ткачевой Ольге Дмитриевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Барканова Т.Я. обратилась в суд с иском к Ткачевой О.Д. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что её бывшему супругу ФИО1 в 1966 году, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на семью (истец и дочь ФИО2), была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1983 г. договор социального найма вышеуказанной квартиры заключен с истцом. Согласно типовому договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и МУ «ДеЗ», совместно с истцом в квартиру вселена дочь истца Ткачева О.Д. Однако, еще в 1990 году дочь стала сожительствовать с разными мужчинами, вывезла из квартиры все свои вещи. С 1989 года отношения с дочерью испортились, и истец и ответчик вот уже больше 20 лет семейные отношения не поддерживаем, дочь в квартире в течение 20 лет не проживает, вещей ее в квартире нет, на данный момент она лишь зарегистрирована в данной квартире, совместного бюджета нет, совместное хозяйство с ответчицей не ведется. Ответчица добровольно выехала из квартиры, препятствий для проживания в квартире истец ей не чинит. За 20 лет ответчица ни разу не пыталась вселиться в квартиру. Несмотря на то, что ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги начисляются на двух человек, которые истец вынуждена оплачивать самостоятельно, ответчица материальную помощь не оказывает. Истец является пенсионеркой по возрасту, и ежемесячный платеж за коммунальные услуги в размере 2316 рублей для неё является значительным. В судебном заседании истец заявленные требования поддержала полностью по основания, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что ответчик длительное время злоупотребляет спиртным напитками, в квартире не проживает, её место жительства не известно. Квартплату она не вносит. Ответчик Ткачева О.Д. в судебное заседание не явиласт, место её нахождения не известно, в связи с чем судом на основании ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчика адвокат Нохрина И.В. в судебном заседании пояснила, что из материалов дела и из свидетельских показаний видно, что ответчик Ткачева О.Д. не проживает в квартире, расположенной по адресу: НСО <адрес>7, около 20 лет, квартплату не вносит, её вещей в квартире нет. Место нахождения ответчика не известно. Полагает, что исковые требования Баркановой Т.Я. обоснованы и интересы ответчика не будут нарушены удовлетворением заявленных требований. Представитель третьего лица администрации <адрес> НСО в судебное заседании не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Выслушав истца, представителя ответчика Ткачевой О.Д., свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, типовым договором социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между МУ «ДЕЗ» и Баркановой Т.Я., выпиской из домовой книги, согласно которой в квартире зарегистрированы истец и ответчик, выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что задолженности по квартплате нет, начисления производятся на двоих проживающих, справкой о составе семьи, согласно которой в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Истцом суду представлены копии свидетельств о заключении браков, копия паспорта, из которых следует, что истец Барканова Т.Я. ранее имела фамилию Дольникова. Как следует из пояснений истца, свидетеля ФИО3, ответчик Ткачева О.Д. более 20 лет не проживает в <адрес> НСО, вещей её в квартире нет, длительное время она квартплату не вносит, проживала ранее в этом же доме в соседнем подъезде, примерно 6 месяцев назад выехала, место её нахождения не известно. Доказательств, свидетельствующих о её намерении вселиться и проживать в квартире, либо о наличии препятствий со стороны истца к её вселению и проживанию, нет. Оплату за данное жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, что подтверждено истцом и свидетелем, а также выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженности по квартплате нет. Статья 60 ЖК устанавливает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Наниматель жилого помещения в силу положений ст. 67 ЖК РФ по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как следует из исследованных судом доказательств, представленных истцом, ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него, её выезд носит постоянный характер, она выехала добровольно, поскольку, как следует из пояснений истца и свидетеля, она проживала длительное время с сожителем, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца нет. Ответчик вывезла свои вещи из квартиры, свои обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что свидетельствует о том, что Ткачева О.Д. выехала из жилого помещения в другое место жительства, в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования квартирой 7 <адрес> НСО. Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Баркановой Тамары Яковлевны удовлетворить. Признать Ткачеву Ольгу Дмитриевну утратившей право пользования квартирой 7 <адрес>. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в кассационном порядке в течение 10 суток с момента его вынесения в окончательной форме. Судья М.Н.Дёмина <данные изъяты>