Дело № №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ 2011г. г. Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Деминой М.Н.,
При секретаре Петровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Софьи Феофановны к Фролухиной Галине Андреевне, Баяндиной Елене Сергеевне, Фролухину Александру Сергеевичу, Карповой Галине Владимировне о разделе жилого дома, земельного участка,
установил:
Кузьмина С.Ф. обратилась в суд с иском к Фролухиной Г.А., Баяндиной Е.С., Фролухину А.С., Карповой Г.В. о разделе жилого <адрес> НСО путем выплаты денежной компенсации, указав, что на основании решения <данные изъяты> городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, зарегистрировано за: Кузьминой С.Ф. - 17/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 30,03 м.кв. – общей площади в натуре; Карповой Г.В. - 1/6 доли в праве общей долей собственности, что составляет 7,06 м.кв. – общей площади в натуре; Фролухиной Г.А. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре; Фролухиным А.С. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре; Баяндиной Е.С. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре. В случае реконструкции, перестройки или переоборудования жилого дома будет нанесен несоразмерный ущерб строению и существенное ухудшение технического состояния домовладения, полагает, что жилой дом является неделимым имуществом. Просит произвести раздел указанного жилого дома путем выплаты Кузьминой С.Ф. денежной компенсации в пользу Фролухиной Г.А. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 21.225,0 руб., Баяндиной Е.С. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 21.225,0 руб., Фролухину А.С. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 21.225,0 руб., Карповой Г.В. за 1/6 долю, в указанном домовладении в сумме 84900 руб. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить ответчикам указанные денежные компенсации в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на доли в праве собственности в жилом доме. Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности, соответственно, на 1/24, на 1/24, на 1/24, на 1/6 доли в вышеуказанном жилом доме, принадлежащие ответчикам. Признать Фролухину Г.А., Баяндину Е.С., Фролухина А.С. утратившими право пользования жилым домом и снять Фролухину Г.А., Баяндину Е.С., Фролухина А.С. с регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела Кузьмина С.Ф. обратилась также с иском о разделе земельного участка, находящегося по адресу: НСО, <адрес>. Просит произвести раздел указанного земельного участка, путем выплаты Кузьминой С.Ф. денежной компенсации в пользу Фролухиной Г.А. за 1/24 доли земельного участка в сумме 15000 руб., Баяндиной Е.С. за 1/24 долю земельного участка в сумме 15000 руб., Фролухину А.С. за 1/24 долю земельного участка в сумме 15000 руб., Карповой Г.В. за 1/6 доли земельного участка в сумме 15000 руб. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить ответчикам указанные денежные компенсации в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на доли в праве собственности на земельный участок. Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на, соответственно, 1/24 доли, 1/24 доли, 1/24 доли, 1/6 доли земельного участка, принадлежавшие ответчикам. Также просит произвести раздел указанного жилого дома путем выплаты Кузьминой С.Ф. денежной компенсации в пользу Фролухиной Г.А. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 33333 руб. 33 коп., Баяндиной Е.С. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 33333 руб. 33 коп., Фролухину А.С. за 1/24 долю, в указанном домовладении в сумме 33333 руб. 33 коп., Карповой Г.В. за 1/6 долю, в указанном домовладении в сумме 84900 руб. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить ответчикам указанные денежные компенсации в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на доли в праве собственности в жилом доме.
В судебное заседание истец Кузьмина С.Ф. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении иска без её участия с участием представителя.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики Фролухина Г.А., Фролухин А.С., Баяндина Е.С. исковые требования признали в полном объеме.
Ответчик Карпова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении иска без её участия, исковые требования признает в полном объеме.
Заслушав представителя истца, ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о разделе имущества, признании ответчиков Фролухиной Г.А., Фролухина А.С., Баяндиной Е.С. утратившими право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании решения <данные изъяты> городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: НСО, <адрес>, зарегистрировано за: Кузьминой С.Ф. - 17/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 30,03 м.кв. – общей площади в натуре; Карповой Г.В. - 1/6 доли в праве общей долей собственности, что составляет 7,06 м.кв. – общей площади в натуре; Фролухиной Г.А. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре; Фролухиным А.С. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре; Баяндиной Е.С. - 1/24 доли в праве общей долей собственности, что составляет 1,77 м.кв. – общей площади в натуре. На основании решения мирового судьи <данные изъяты> судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Фролухиной Г.А., Фролухиным А.С., Баяндиной Е.С. признано право собственности по 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:36:020130:58, расположенный по адресу: <адрес>. Права собственности ответчиков Фролухиной Г.А., Фролухина А.С., Баяндиной Е.С. на указанные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности Кузьминой С.Ф. на 17/24 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> НСО зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения <данные изъяты> городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ за Кузьминой С.Ф. признано право собственности на 17/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
На основании решения <данные изъяты> городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ за Карповой Г.В. признано право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. В рассматриваемом случае, соглашение между собственниками имущества, фактически, достигнуто.
В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Требования истца о снятии Фролухиной Г.А., Фролухина А.С., Баяндиной Е.С. с регистрационного учета по адресу: НСО, <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае (п. Е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. П.33 этого правового акта устанавливает, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. На основании данных норм права суд приходит к выводу о том, что требование истца о понуждении органа, осуществляющего регистрацию граждан по месту жительства, к снятию ответчиков Фролухиной Г.А., Фролухина А.С., Баяндиной Е.С. с регистрационного учета не может быть удовлетворено в форме наложения обязанности на этот государственный орган, поскольку подлежит удовлетворению Паспортно-визовой службой самостоятельно вследствие признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Софьи Феофановны удовлетворить частично.
Разделить земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Фролухиной Г.А.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Фролухиной Г.А.
Взыскать с Кузьминой Софьи Феофановны денежную компенсацию в пользу Фролухиной Г.А. за 1/24 доли в указанном домовладении в сумме 33333 (тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки, а также денежную компенсацию в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить Фролухиной Г.А. указанную денежную компенсацию в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Признать Фролухину Г.А. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежавшую Фролухину А.С.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером54:36:020130:58, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежавшую Фролухину А.С.
Взыскать с Кузьминой Софьи Феофановны денежную компенсацию в пользу Фролухина Александра Сергеевича за 1/24 доли в указанном домовладении в сумме 33333 (тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки, а также денежную компенсацию в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить Фролухину А.С. указанную денежную компенсацию в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Признать Фролухина А.С. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Баяндиной Е.С.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Баяндиной Е.С.
Взыскать с Кузьминой Софьи Феофановны денежную компенсацию в пользу Баяндиной Елены Сергеевны за 1/24 доли в указанном домовладении в сумме 33333 (тридцать три тысячи триста тридцать три) рубля 33 копейки, а также денежную компенсацию в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить Баяндиной Е.С. указанную денежную компенсацию в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, и на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Признать Баяндину Е.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Карповой Г.В.
Признать за Кузьминой С.Ф. право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую Карповой Г.В.
Взыскать с Кузьминой Софьи Феофановны денежную компенсацию в пользу Карповой Галины Владимировны за 1/6 доли в указанном домовладении в сумме 84900 (восемьдесят четыре тысячи девятьсот) рублей 00 копейки, а также денежную компенсацию в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек за 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Кузьмину С.Ф. выплатить Карповой Г.В. указанную денежную компенсацию в момент подачи документов для государственной регистрации права собственности Кузьминой С.Ф. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья /подпись/ М.Н.Демина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>