Дело № №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ 2011 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
Помощника прокурора г.Оби НСО Родина М.О.,
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев материалы гражданского дела по иску Панферовой Елены Викторовны к Талдыкиной Наталье Викторовне, Панферову Алексею Андреевичу о выселении из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Панферова Е.В. обратилась в суд с иском к Талдыкиной Н.В., Панферову А.А. о выселении их из жилого помещения – квартир 19,20 <адрес> в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, в котором указала следующее:
Ее отцу Панферову В.А. ДД.ММ.ГГГГ согласно ордеру № № было предоставлено служебное жилое помещение, общей площадью 36,0 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>№, вместе с ним в квартиру были вселены члены его семьи: дочь Панферова Елена Викторовна, <данные изъяты>, дочь Панферова Наталья Викторовна, <данные изъяты>, дочь <данные изъяты>, <данные изъяты>, жена Панферова Татьяна Петровна, <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. ДД.ММ.ГГГГ Панферова Н.В. выписалась из спорного жилого помещения, зарегистрировалась по адресу: НСО <адрес>, данное жилое помещение было ей предоставлено по социальному найму. ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>. умер ДД.ММ.ГГГГ. в 2007 году Панферова (Талдыкина) Н.В. вместе с ее <данные изъяты> сыном Панферовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отсутствие законных оснований вселилась в спорное жилое помещение и отказывается переезжать в предоставленную ей по договору социального найма квартиру.
В судебном заседании Панферова Е.В. поддержала заявленные ею требования по основаниям, указанным в заявлении.
Ответчик Талдыкина Н.В., также действующая в интересах <данные изъяты> Панферова А.А., заявленные требования фактически признала, пояснив, что переехала в <адрес> <адрес> НСО, т.к. проживать в <адрес> НСО невозможно, данный дом признан непригодным к проживанию. В настоящее время прокурор <адрес> НСО обратился в суд в ее интересах с иском к Администрации <адрес> НСО о предоставлении ей и ее сыну благоустроенного жилого помещения.
Представитель третьего лица - Администрации <адрес> НСО в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав мнение участников процесса, заключение помощника прокурора <адрес> НСО, полагавшего возможным удовлетворить заявленным истцом требования, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о необходимости требования Панферовой Е.В. удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих это право.
На основании ст.11 ч.3 п.2 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Статьей 679 ч.1 ГК РФ вселение граждан в жилое помещение в качестве постоянно проживающих с нанимателем гражданами, постоянно с ними проживающими, может быть только с согласия наймодателя и граждан, с ним постоянно проживающих.
Из представленной Выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы Панферова Е.В., Панферова Е.А., Панферов Д.А., Панферова Н.В. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.677 ГК РФ в договоре найма жилого помещения должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Из представленного типового договора найма жилого помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Панферовой Еленой Викторовной и Муниципальным учреждение «<данные изъяты>, действующей от имени собственника жилого помещения – муниципального образования <адрес> НСО, ей передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух квартир, площадью 36,0 кв.м. по адресу: <адрес>,20, состав семьи – дочь <данные изъяты>, сын <данные изъяты>.
Из представленного ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Панферовой (Талдыкиной) Н.Д. с составом семьи – сын Панферов А.А, 2000 года рождения, предоставлена жилая площадь 12 кв.м. в <адрес> НСО. Согласно представленной Выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Талдыкина Н.В. вселилась и проживает в спорном жилом помещении без разрешения собственника жилого помещения, имеет право пользования иным жилым помещением по договору социального найма.
Таким образом, суд приходит к выводу, Талдыкина Н.В. с несовершеннолетним сыном самоуправно заняла спорное жилое помещение, в связи с чем подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Панферовой Елены Викторовны.
Выселить Талдыкину Наталью Викторовну, Панферова Алексея Андреевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартиры № 19, 20, в месячный срок с момента вступления в законную силу судебного решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления в окончательной форме.
Судья (подпись) Ж.А.Шинко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>