Дело № №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ 2011 года
обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Гуляевой Надежды Александровны к Фулитко Юрию Степановичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гуляева Н.А. обратилась в суд с иском к Фулитко Ю.С. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> по <адрес>, в котором указала следующее:
Истице на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире она зарегистрировала Фулитко Ю.С., т.к. они проживали в гражданском браке. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, а проживает по адресу: <адрес> совместно с гр-кой ФИО1.
Истица неоднократно предлагала Фулитко Ю.С. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, о чем было направлено письменное заявление, однако, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Договоров на проживание истица с ответчиком не заключала.
В судебном заседании Гуляева Н.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Фулитко Ю.С. ушел из спорной квартиры сам, к женщине, с которой фактически проживал. С данного периода с ним никаких отношений нет, она передавала сначала ему ключи от квартиры, думая, что он вернется, но он этого не сделал, она ключи забрала.
В судебном заседании Фулитко Ю.С. суду пояснил, что исковые требования он не признает. ДД.ММ.ГГГГ он поругался с истицей, разозлился и ушел. У них есть совместное имущество – дача и коттедж. С истицей вели совместное хозяйство. Он на данную квартиру не претендует, жить в ней не собирается, ему просто негде зарегистрироваться, а отсутствие регистрации приведет к нарушению его прав как гражданина Российской Федерации.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании также просил отказать в удовлетворении заявленных требований Гуляевой Н.А., поскольку Фулитко Ю.С. в настоящее время снимает квартиру, права пользования иным жилым помещением у него нет, поэтому считает необходимым сохранить право пользования за ответчиком спорным жилым помещением, снятие его с регистрационного учета в случае признания прекратившим права пользования спорным жилым помещением.
Суд, выслушав мнение участников процесса, допросив свидетеля, пришел к выводу о необходимости заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании <адрес> принадлежит Гуляевой Н.А., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ8.
Из выписки из домовой книги в квартире № <адрес> <адрес> <адрес> НСО следует, что ответчик Фулитко Ю.С. зарегистрирован постоянно как сожитель собственника квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомления о вручении почтового уведомления Фулитко Ю.С. получил судебные документы ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, т.е. по адресу, указанному истицей
Как установлено в судебном заседании Фулитко Ю.С. выехал из <адрес> НСО добровольно, прекратив фактические брачные отношения с истицей, в <адрес>, пользоваться спорным жилым помещением не намерен.
В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ «Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Суд пришел к выводу, что Фулитко Ю.С., добровольно прекратив семейные отношения с собственником квартиры, выехав из нее, при отсутствии намерения пользовать ею, прекратил право пользования данной квартирой.
Данные об отсутствии оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также об имущественном положении Фулитко Ю.С. или других заслуживающих обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлены.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, при этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гуляевой Надежды Александровны удовлетворить.
Признать Фулитко Юрия Степановича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 4 дома № 24 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента изготовления в окончательной форме.
Судья Ж.А.Шинко