Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ11 г. г.Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Захарова А.Ю.,
При секретаре Харитоновой Ю.Н.,
С участием помощника прокурора г. Оби Новосибирской области Родина М.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр-ки Локтевой О.Л. к Локтеву А.С. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Локтева обратилась в Обской городской суд с иском к бывшему супругу Локтеву о выселении из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В исковом заявлении Локтева указала, что ей на праве собственности принадлежит указанный жилой дом, который был получен ею в качестве наследства. С августа 1993 года она проживала в этом доме вместе с супругом Локтевым. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, Локтев выселился из данного дома и проживал по другому адресу. В сентябре 2007 год отношения между ними возобновились, Локтев вновь вселился в данный дом и проживает в нем без регистрации брака в качестве супруга. Локтев нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, зарегистрирован по другому адресу, в связи с чем Локтева просила суд выселить его из <адрес> без предоставления другого жилого помещения
В судебном заседании Локтева данное требование поддержала в полном объеме при аналогичной аргументации дополнительно указав, что ответчик Локтев постоянно устраивает скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, мешает проживать в принадлежащем ей доме. При этом Локтев зарегистрирован в доме у своих родителей, у него там имеется комната, после расторжения брака несколько месяцев он проживал у них.
Ответчик Локтев в судебном заседании иск Локтевой не признал указав, что в настоящее время в доме проживает в качестве супруга без регистрации брака, отношения между ним и Локтевой хорошие, они имеют совместного ребенка. Он действительно зарегистрирован в доме родителей по адресу: <адрес>, при необходимости может проживать у них, право собственности Локтевой на <адрес> не оспаривает.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, получив заключение прокурора о необходимости иск удовлетворить, суд приходит к аналогичному выводу по следующим основаниям.
В соответствии с представленными суду копиями Свидетельств о государственной регистрации права, Локтева является собственником жилого дома и земельного участка № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Ст. 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как следует из пояснений сторон, истец Локтева вселила ответчика в принадлежащий ей дом в 2007 году в качестве члена семьи, вела с ним совместное хозяйство. При этом между ними фактически был заключен бессрочный договор безвозмездного пользования жилым домом – истец предоставила Локтеву дом для проживания без оплаты и указания сроков.
Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Как следует из ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Истец Локтева в судебном заседании указала, что требовала от ответчика покинуть жилое помещение неоднократно в течение длительного времени. Ответчик данное обстоятельство подтвердил, пояснив, что Локтева неоднократно требовала от него выселиться, вследствие чего суд считает обязанность по предупреждению о выселении со стороны Локтевой выполненной, а обязанность ответчика по выселению подлежащей исполнению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Локтевой Ольги Львовны удовлетворить.
Выселить Локтева Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья ПОДПИСЬ А.Ю. Захаров
<данные изъяты>