Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ 2011 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Власовой Лилии Николаевны к Администрации <адрес>, Власову Николаю Викторовичу о признании права пользования жилым помещением и внесении изменения в договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Власова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Власову Николаю Викторовичу о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комната №, а также обязывании его внести изменения в договор социального найма, заключенный между МУ «Дирекция единого Заказчика»-Управляющая компания, в котором указала, что она с мая 2008 года проживает по указанному адресу, в данную комнату была вселена как член семьи нанимателя – ее отца Власова Н.В.. Данная комната была предоставлена отцу в 2001 году в связи с работой в МУП «<данные изъяты>», в сентябре 2001 года в нее вселился отец истцы, ее мать ФИО1 и она. В октябре 2002 года ее мать выселилась из данной комнаты в связи с разводом с отцом и выехала на постоянное место жительства в другой населенный пункт. С момента развода ее родителей Власова Л.Н. проживала в деревне <адрес> у бабушки, а с июня 2008 года вновь проживает в спорном жилом помещении. Власова Л.Н. при вселении ее в комнату оплатила задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 47000 рублей, своевременно оплачивает текущие платежи. Отец добровольно отказывается зарегистрировать ее постоянно в комнате, она временно зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ. Власова Л.Н. считает, что она приобрела право пользования спорным жилым помещением, вселение в жилое помещение граждан в качестве членом семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения.
В судебном заседании Власова Л.Н. заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации <адрес> НСО в судебное заседание не явился, обратился в суд с за заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Ответчик Власов Н.В. в судебном заседании заявленные Власовой Л.Н. требования признал в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Власов Н.В. пояснил, что его несовершеннолетняя дочь Власова Л.Н. стала проживать в спорном жилом помещении в мае 2008 года с его согласия, она оплачивает квартплату и коммунальные услуги, также оплатила имеющийся у него долг в размере 47000 рублей.
Представитель третьего лица МУ «Дирекция единого Заказчика»-УК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем одной комнаты, площадью 10,3 кв.м. по адресу: <адрес>, комната №, является Власов Николай Викторович.
Из свидетельства о рождении Власовой Лилии Николаевны, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее отцом является Власов Николай Викторович.
Власова Л.Н. в настоящее время имеет временную регистрацию в спорном жилом помещении на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о регистрации по месту пребывания.
Власова Л.Н. оплачивает квартплату и коммунальные платежи за пользования спорным жилым помещением, ею погашена задолженность по квартплате и коммунальным услугам, что подтверждается квитанциями, постановлением о возбуждении исполнительного производства.
Как установлено в судебном заседании несовершеннолетняя Власова Л.Н. была вселена в мае 2008 года в спорное жилое помещение нанимателем как член семьи, выполняет обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем суд пришел к выводу, что она приобрела право пользования данным жилым помещением.
Согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, также ч.2 ст.70 ЖК РФ предусмотрено, что вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя, в связи с чем требование истца об обязывании ответчиков внести изменения в договор найма жилого помещения заявлены излишне, поскольку данная обязанность прямо предусмотрена действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власовой Лилии Николаевны удовлетворить.
Признать за Власовой Лилией Николаевной право пользования жилым помещением – комнатой № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения решения.
Судья (подпись) Ж.А.Шинко
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>