Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ марта 2011г. г. Обь
Обской городской суд Новосибирской области в составе
Председательствующего судьи Деминой М.Н.,
При секретаре Пучкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябцевой Ирины Валерьевны к администрации <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Рябцева И.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 13, с 1989 года. В обоснование иска Рябцева И.В. указала, что в 1976 году ФИО1, как работнику треста «<данные изъяты>», на основании Решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета депутатов трудящихся, на семью состоящую из двух человек (ее и ее супруга (дяди истца) ФИО2), была предоставлена комната площадью 17,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, комната 13, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. С 1982 года истец проживала в семье ФИО1 и воспитывалась ими как родная дочь, так как её родители умерли. В 1989 году семье ФИО1, состоящей из трех человек (ФИО1, ФИО2, ФИО6), как нуждающейся в улучшении жилищных условий была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: НСО, <адрес>. Семья ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета и переехала в предоставленную им квартиру. Истец осталась проживать в комнате по адресу: НСО, <адрес>, ком. 13 и ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в ней. Фактически с 1989 года с истцом заключен договор социального найма, поскольку истцом оплачивается электроэнергия, а так же жилищные и коммунальные услуги за комнату. Лицевой счет открыт на имя истца. Со стороны Администрации <адрес> НСО никаких требований об освобождении спорной комнаты к истцу не поступало.
В судебное заседание истец Рябцева И.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без её участия, с участием представителя.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица МУ «ДеЗ-УК» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
Представитель истца ФИО8, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Рябцевой И.В. по следующим основаниям.
В силу ст. 106 ЖК РСФСР к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66,75, 81-84, 89-93, 96,97, части первой статьи 98, статей 99 и 100 ЖК РСФСР. Согласно требованиям ст.54 ЖК РСФСР наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Данные статьи ЖК РСФСР применяются постольку, поскольку ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 50 ч.1 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Согласно требованиям ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из представленных суду документов следует, что на основании Решения Исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета депутатов трудящихся, ФИО1, на семью состоящую из двух человек (она и её супруга ФИО2), была предоставлена служебная комната площадью 17,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, комната 13 (л.д.№). ФИО1 выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право вселения в указанную комнату (л.д.№ С 1976 году Семья ФИО1 была зарегистрирована в указанной комнате. В 1989г. семье ФИО1, состоящей из трех человек (ФИО1, ФИО2, ФИО6), была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: НСО, <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из выписки из домовой книги, проживавшие в комнате 13 <адрес> НСО ФИО1, ФИО2, ФИО6 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, 1911 года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ
Из заявления истца следует, что она с 1982 года проживала в семье ФИО1 и воспитывалась ими как родная дочь, так как родители истца умерли. Согласно выписке из домовой книги истец зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ Истец Рябцева И.В. оплачивает электроэнергию, жилищные и коммунальные услуги, что подтверждается представленными квитанциями, а также выпиской из лицевого счета, открытого на имя Рябцевой И.В. (л.д.№), согласно которому задолженности по квартплате нет.
Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец была вселена в жилое помещение в соответствии с требованиями ст. 106, ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент её вселения в комнату, после выселения ФИО1 из комнаты и снятия их с регистрационного учета, Рябцева И.В. продолжает проживать в комнате, на её имя открыт лицевой счет на комнату, она постоянно вносит квартплату, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Рябцева И.В. приобрела право пользования вышеуказанной комнатой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябцевой И.В. удовлетворить. Признать за Рябцевой Ириной Валерьевной право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, комната 13, с 1989г.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья (подпись) М.Н.Демина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>п