Дело №
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Обь Новосибирской области «ДД.ММ.ГГГГ» марта 2011 года
Обской городской суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего Шинко Ж.А.
При секретаре Печеркиной И.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Быргазовой Надежды Анатольевны к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Быргазова Н.А. обратилась в суд с иском к МУ «Дирекция единого заказчика»-УК о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, в котором указала следующее:
Ее отец Быргазов А.А. является нанимателем комнаты, площадью 14,7 кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: НСО <адрес>. На указанную комнату открыт отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ Быргазов А.А. обратился в МУ «Дирекция единого заказчика» с заявлением о заключении с ним договора социального найма и с заявлением о постановке на регистрационный учет в комнату по указанному адресу. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в заключении договора социального найма и постановке истицы на регистрационный учет по месту его жительства. Основанием для отказа в заключении договора социального найма и постановке Быргазовой Н.А. на регистрационный учет послужило наличие задолженности по квартплате у Быргазова А.А..
Быргазов вселил истицу в занимаемое им жилое помещение в комнату 14,7 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: НСО <адрес>, в этой комнате она постоянно проживает, поддерживает порядок, осуществляет текущий ремонт, в ней находятся ее вещи.
Однако, по вине ответчика истица до настоящего времени не может реализовать свои права члена семьи нанимателя, встать на регистрационный учет по месту своего постоянного жительства.
Определением Обского городского суда НСО от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика МУ «ДЕЗ»-УК надлежащим ответчиком Администрацией <адрес> НСО.
Истец Быргазова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующий по доверенности, просил суд разрешить данный вопрос на усмотрение суда, руководствуясь действующим законодательством.
Третье лицо Быргазов А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - МУ «Дирекция единого заказчика»-УК в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу о возможности заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям:
Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Быргазов А.А. является нанимателем комнаты 14,7 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: НСО <адрес>, в мае 2010 года в данную комнату он вселил свою дочь Быргазову Н.А., которая с указанного времени постоянно проживает в указанном жилом помещении.
Данные обстоятельства подтверждаются копией решения Обского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым МУ «Дирекция единого заказчика» была обязана заключить с Быргазовым А.А. отдельный договор найма на данную комнату и открыть на его имя отдельный лицевой счет, выпиской из лицевого счета, копией заявления Быргазова А.А., поданного ДД.ММ.ГГГГ МУ «Дирекция единого заказчика», в котором он не согласен с действиями данной организации, отказавшейся выдать ему договор социального найма на спорное жилое помещение, а также поставить на регистрационный учет его дочь Быргазову Н.А. в связи с имеющейся задолженностью. Факт вселения и проживания истицы в спорном жилом помещении с мая 2010 года подтвержден свидетелями ФИО6, ФИО7.
Учитывая, что Быргазова Н.А. вселена в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст.70 ЖК РФ, она считается приобретшей право пользования жилым помещением и имеет равные с нанимателем права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Быргазовой Надежды Анатольевны удовлетворить.
Признать за Быргазовой Надеждой Анатольевной право пользования жилой комнатой, 14,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 суток с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Ж.А.Шинко
<данные изъяты>