Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2010 года                                 город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

при секретаре ФИО3,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что согласно договору дарения от 03.09.2010г. ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована ответчица, место нахождения которой неизвестно. Регистрация ФИО1 в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснив суду, что ответчица была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, прежним собственником - ФИО5, однако в жилое помещение не вселялась, в нем никогда не проживала, принадлежащих ей личных вещей в доме нет. Домовладение в сентябре 2010 года подарено ей отцом - ФИО5 В настоящее время она решила продать указанное домовладение, однако ФИО1 добровольно с регистрационного учета не снялась, ее местонахождения не известно, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщила.

Выслушав пояснения истицы, свидетеля ФИО4 и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании договора дарения от 03 сентября 2010 года на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, в <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора дарения от 03 сентября 2010 года.

Из копии домовой книги <адрес> усматривается, что ФИО1 значится зарегистрированной по указанному адресу с 20 марта 2010 года.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой <адрес>, подтверждается, что ответчица не является членом семьи ФИО2

Согласно почтовому уведомлению о вручении судебного извещения, ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает.

Свидетель ФИО4, являющаяся матерью истицы и женой прежнего собственника жилого помещения - ФИО5, в суде подтвердила, что дом принадлежит ее дочери - ФИО2 Ответчица в указанном доме была зарегистрирована по месту жительства бывшим собственником жилого помещения, однако никогда в него не вселялась и личные вещи не привозила, место ее нахождения ей не известно.

Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением в <адрес>, поскольку она не находится в семейных отношениях с собственником данного жилого помещения, в которое не вселялась и в нем не проживала.

Доказательств того, что между сторонами имелось иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО1 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено и в ходе судебного заседания не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                                  С.Н. Чупрына