Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2010 года                                 город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 - адвоката Синилова А.И.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в 2006 году он вселил и зарегистрировал ответчицу в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, однако жилым помещением ответчица фактически не пользовалась и более года назад, забрав все свои вещи, покинула дом, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время ФИО1 отбывает уголовное наказание в учреждении 398/18 <адрес>. Наличие регистрации ФИО1 в его домовладении лишает истца возможности продать принадлежащий ему дом, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, доверив представлять его интересы адвокату Синилову А.И., который поддержал исковые требования ФИО2 по указанным в исковом заявлении основаниям, пояснив суду, что ответчица, зарегистрированная по месту жительства в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, на протяжении длительного времени не проживает, выбыла в неизвестном направлении, забрав свои вещи. Более того, в настоящее время она отбывает наказание в исправительной колонии № <адрес>. Истец решил продать указанное домовладение, но так как ответчица добровольно не снялась с регистрационного учета, он не может распорядиться своим имуществом, в связи с чем обратился в суд.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, свое отношение к иску суду не представила.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании договора от 17 декабря 1999 года ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, в <адрес>.

Адресной справкой. выданной ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, подтверждается, что ФИО1 с14 апреля 2006 года значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Бабинского сельсовета <адрес>, следует, что ФИО1 не является членом семьи ФИО2 и в принадлежащем ему домовладении № по <адрес>, в <адрес>, не проживает свыше одного года.

Анализируя исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 добровольно прекратила право пользования жилым помещением в <адрес> и выбыла из него, забрав свои вещи. В семейных отношениях с собственником данного жилого помещения не находится, в связи с чем суд считает, что ее регистрация в домовладении истца нарушает его права по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Доказательств тому, что между сторонами имелось иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у ФИО1 сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено и в ходе судебного заседания не установлено.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд <адрес> в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                               С.Н. Чупрына.