03 сентября 2010 года                       город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО6,

представителя ответчика Администрации города Обояни Курской области - по доверенности ФИО4,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на самовольную постройку,

       У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Обояни Курской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, а именно на пристройку площадью 8,5 кв.м. Лит. а, сарай площадью 6,5 кв.м. Лит. Г1, сарай площадью 17,6 кв.м. Лит. Г2, сарай площадью 5,6 кв.м. Лит. Г3, гараж площадью 29,3 кв.м. Лит. Г4 и подвал под ним, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что после смерти ее матери - ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она в установленном законом порядке приняла часть наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. На возведение вышеназванных объектов недвижимости разрешительная документация у наследодателя отсутствовала, в связи с чем истица не имела возможности принять их в порядке наследования и вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, доверив представлять ее интересы в судебном заседании ФИО6, который исковые требования ФИО1 поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив суду, что истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, принадлежит жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни мать истицы - ФИО3 своими силами и за собственные средства на принадлежащем ей на праве собственности приусадебном земельном участке, без разрешения администрации города Обояни, построила пристройку к дому, три сарая и гараж с подвалом. В настоящее время истица не может принять в порядке наследования по завещанию указанное имущество и зарегистрировать свое право собственности на него, так как строительство данных объектов производилось матерью ФИО1 без получения разрешительной документации, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Самовольно возведенные строения, которыми истица пользуется в течение длительного времени, права и интересы других лиц не нарушают.

Представитель ответчика - Администрации города Обояни Курской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал, пояснив суду, что спорные постройки права и интересы других лиц не нарушают, так как возведены на принадлежащем истице земельном участке.

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из копий свидетельств о праве на наследство по завещанию, удостоверенных нотариусом Обоянского нотариального округа ФИО5, усматривается, что ФИО1 приняла после смерти матери - ФИО3 наследственное имущество в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности согласно свидетельству о праве на наследство по закону, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, и согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному Администрацией г. Обояни Курской области от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии кадастрового паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и копии технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, во дворе жилого <адрес> по Курскому переулку г. Обояни находятся постройки, на возведение которых разрешение не предъявлено, а именно: пристройка площадью 8,5 кв.м. Лит. а, сарай площадью 6,5 кв.м. Лит. Г1, сарай площадью 17,6 кв.м. Лит. Г2, сарай площадью 5,6 кв.м. Лит. Г3 и гараж площадью 29,3 кв.м. Лит. Г4 с погребом.

Принимая во внимание, что самовольные постройки расположены на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности в порядке наследования по завещанию, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на самовольные постройки являются обоснованными и подлежат удовлетворению, так как обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорные объекты недвижимости нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан, в судебном заседании не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольные постройки - пристройку Лит. А - площадью 8,5 кв.м., три сарая: Лит. Г1 - площадью 6,5 кв.м., Лит. Г2 - площадью 17,6 кв.м., Лит. Г3 - площадью 5,6 кв.м., гараж Лит. Г4 и погреб под ним, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья             С.Н. Чупрына