Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 декабря 2010 года город Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Чупрыной С.Н., при секретаре Шалимове В.В., с участием истицы - Фидорчук Л.В., ее представителя - адвоката Синилова А.И., ответчиков: Грушиной А.И., Руцкой Е.В., представителя Администрации Камынинского сельсовета Обоянского района Курской области - по доверенности от 15.11.2010г. Дмитриевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фидорчук <данные изъяты> к Администрации Камынинского сельсовета Обоянского района Курской области, Грушиной <данные изъяты>, Руцкой <данные изъяты> о признании права собственности на домовладение и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Фидорчук Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Камынинского сельсовета Обоянского района Курской области о признании за ней права собственности на домовладение и приусадебный земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в 2002 году она за 20000 рублей купила спорное имущество у ФИО4, однако в связи со смертью последнего, в установленном порядке сделка оформлена не была. Просит признать сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и приусадебный земельный участок площадью 4300 кв.м., расположенные в <адрес>. Определением суда от 02.12.2010г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Грушина А.И. и Руцкая Е.В. В судебном заседании истица Фидорчук Л.В. свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, уточнив, что сделку с ФИО4 оформили составлением письменной расписки от 15.10.2002г. о получении им денежных средств за проданное имущество. После передачи денег, она с семьей вселилась в спорное домовладение, в котором проживает по настоящее время. Наследник к имуществу умершего ФИО4 - его сын ФИО7 также умер, а его наследники - ответчики по делу Грушина А.И. и Руцкая Е.В. претензий к ней по поводу спорного имущества не имеют. Представитель истицы - адвокат Синилов А.И. поддержал доводы своей доверительницы. Ответчики Грушина А.И. и Руцкая Е.В. в судебном заседании исковые требования Фидорчук Л.В. признали и пояснили, что при жизни ФИО4 действительно продал Фидорчук Л.В. принадлежавшее ему домовладение, после чего она в него вселилась и стала проживать со своей семьей. ФИО4 после продажи дома вскоре умер. В наследство после его смерти вступил сын умершего - ФИО7, приходящийся им, соответственно, мужем и отцом, однако дом и огород он на себя в юстиции не оформлял, так как его отец - ФИО4 при жизни его продал. Претензий к истице по поводу спорного имущества они не имеют. Представитель ответчика - Администрации Камынинского сельсовета Обоянского района Курской области Дмитриева Н.В. против удовлетворения иска не возражала, пояснив, что действительно истица Фидорчук Л.В. проживает и зарегистрирована в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает приусадебный земельный участок. Спорное имущество муниципальной собственностью не является. Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежали домовладение и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены копией технического паспорта на указанное домовладение и копией свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью 0,43 га. за № от 21.07.1992г. на имя ФИО4 Согласно справке Камынинского сельсовета Обоянского района Курской области от 28.09.2010г., Фидорчук Л.В. после приобретения в 2002 году у ФИО4 домовладения, с указанного времени проживает и зарегистрирована в нем, ведет подсобное хозяйство, обрабатывает приусадебный земельный участок. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Принимая во внимание исследованные в судебном заседании материалы дела, пояснения сторон и учитывая признание иска ответчиками, которое принято судом, суд находит исковые требования Фидорчук Л.В. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Фидорчук <данные изъяты> - удовлетворить. Признать сделку купли-продажи домовладения, заключенную 15 октября 2002 года между Фидорчук <данные изъяты> и Грушиным <данные изъяты>, состоявшейся и признать за Фидорчук <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой- 46,9 кв.м. с хозяйственными постройками, и на земельный участок площадью 4300 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Зарегистрированное за ФИО4 право собственности на указанные объекты недвижимости - прекратить. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней. Председательствующий судья С.Н. Чупрына.