Дело № 2-65/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года город Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при секретаре Бобрышовой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Обоянское агрообъединение» к Родионовой <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л: ООО «Обоянское агрообъединение» обратилось в суд с иском к Родионовой В.Ф. о регистрации перехода права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Борисова В.Н. и Родионовой П.Д. заключён договор купли-продажи на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты> га, расположенную в границах <адрес> <адрес>, которую ООО «Обоянское агрообъединение» приобрело у Родионовой П.Д. за <данные изъяты> рублей. В Обоянском отделе УФРС по Курской области за Родионовой П.Д. была зарегистрирована <данные изъяты> земельная доля в праве общей долевой собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Родионова П.Д. умерла, в связи, с чем зарегистрировать переход права собственности в Обоянском отделе Управления Росреестра по <адрес> без судебного решения возможным не представляется. В судебном заседании представитель истца Иванов В.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что после выдела земельного участка за Родионовой П.Д. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. Просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, ранее принадлежавшую на праве собственности умершей Родионовой П.Д., прекратив за ней право собственности на эту земельную долю. Ответчик Родионова В.Ф. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что она является наследницей имущества матери по завещанию. Её мать, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно за <данные изъяты> рублей продала истцу указанную земельную долю, в связи с чем на данную земельную долю она в наследство не вступала. Представитель третьего лица - Обоянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области - Кириллова В.Н., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту к нему и расходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Обоянское агрообъединение» за <данные изъяты> рублей приобрело в собственность у Родионовой П.Д. земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> После выдела земельного участка, как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Родионовой П.Д. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную в границах <адрес> сельсовета <адрес>. В соответствии со справкой администрации Афанасьевского сельсовета Обоянского района Курской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, Родионова П.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). Исходя из изложенного, в соответствии с указанными выше положениями Закона и совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Родионовой П.Д. составляющую после выдела земельного участка <данные изъяты> долю, расположенную в границах <адрес> сельсовета <адрес>. Однако ДД.ММ.ГГГГ Родионова П.Д. умерла, и на момент её смерти регистрация перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» в Обоянском отделе Управления Росреестра по Курской области, произведена не была. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным в связи со смертью собственника имущества. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и за ООО «Обоянское агрообъединение» следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Обоянское агрообъединение» удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах <адрес> сельсовета, принадлежащей Родионовой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «Обоянское агрообъединение», прекратив право собственности на данную земельную долю за Родионовой ФИО9. Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней. Председательствующий