Дело № 2-67/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 февраля 2011 года город Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при секретаре Бобрышовой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Обоянское агрообъединение» к Коренькову <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: ООО «Обоянское агрообъединение» обратилось в суд с иском к Коренькову Ю.Н. о регистрации перехода права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Борисова В.Н. и Кореньковой А.Г. заключен договор купли-продажи на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения размером <данные изъяты>, расположенную в границах <адрес> Обоянского района Курской области, которую ООО «Обоянское агрообъединение» приобрело у Кореньковой А.Г. за <данные изъяты> рублей. В Обоянском отделе УФРС по Курской области за Кореньковой А.Г. зарегистрировано <данные изъяты> земельных долей в праве общей долевой собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Коренькова А.Г. умерла, в связи, с чем зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> земельную долю в Обоянском отделе УФРС по Курской области без судебного решения не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца Иванов В.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что после выдела земельного участка за Кореньковой А.Г. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка. Просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую на праве собственности умершей Кореньковой А.Г., прекратив за ней право собственности на эту земельную долю. Ответчик Кореньков Ю.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что она является сыном Кореньковой А.Г. Её мать, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно за <данные изъяты> рублей продала истцу земельную долю, которая до вступления матери в наследство принадлежала его отцу, а в наследство на <данные изъяты> земельную долю матери из зарегистрированных на праве собственности за Кореньковой А.Г. <данные изъяты> земельной доли он еще не вступал. Представитель третьего лица - Обоянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Также в своём заявлении указала, что в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области запросов ни от нотариуса, ни от наследников о наличии обременения права на принадлежащий умершей земельный участок, являющихся обязательными при вступлении в наследство, не поступало. Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ передаточному акту к нему и расходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обоянское агрообъединение» за <данные изъяты> рублей приобрело в собственность у Кореньковой А.Г. земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: Курская область, Обоянский район, <данные изъяты> После выдела земельного участка, как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Кореньковой А.Г. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области. В соответствии со справкой администрации Афанасьевского сельсовета Обоянского района Курской области, № от ДД.ММ.ГГГГ, Коренькова А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). В права наследования на имущество умершей, в том числе и на земельную долю, никто не вступал, о чем свидетельствует сообщение нотариуса Чистяковой Л.Д. за № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, в соответствии с указанными выше положениями Закона и совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Кореньковой А.Г. составляющую после выдела земельного участка <данные изъяты> долю, расположенную в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области. Однако ДД.ММ.ГГГГ Коренькова А.Г. умерла, и на момент её смерти регистрация перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» в Обоянском отделе Управления Росреестра по Курской области, произведена не была. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности возможным не представляется в связи со смертью собственника имущества. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и за ООО «Обоянское агрообъединение» следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ООО «Обоянское агрообъединение» удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, в границах <данные изъяты> сельсовета, принадлежащей Кореньковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «Обоянское агрообъединение», прекратив право собственности на данную земельную долю за Кореньковой <данные изъяты>. Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней. Председательствующий