15 марта 2011 года                       город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

при секретаре Пустарнаковой Г.В.,

с участием истицы - Гулевской Н.Е., представителя ответчика - Администрации Обоянского района Курской области - по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевской <данные изъяты> к Администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,

         У С Т А Н О В И Л:

Гулевская Н.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Обоянского района Курской области об установлении факта постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 1046 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> признании права собственности на него.

Свои требования истица мотивировала тем, что с 1960 годов ее матери принадлежал жилой дом, расположенный на приусадебном земельном участке, площадью 1046 кв.м., по адресу: <адрес>. После смерти матери истицы - ФИО3, умершей в 1990 году, она приняла наследственное домовладение, однако не может оформить свои права на приусадебный земельный участок, так как он наследодателю на праве собственности не принадлежал. Поскольку мать истицы владела и пользовалась приусадебным земельным участком на протяжении 30 лет, истица считает, что имеет право на бесплатную приватизацию спорного земельного участка в соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании истица Гулевская Н.Е. свои исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пояснив суду, что она является собственницей домовладения, которое в установленном законом порядке приняла после смерти ее матери - ФИО3, последовавшей в 1990 году. Приусадебным земельным участком, находящимся в постоянном бессрочном пользовании, мать истицы открыто пользовалась на протяжении длительного времени и оплачивала необходимые налоги, которые после ее смерти оплачивает Гулевская Н.Е. В приватизации земельного участка она ранее не участвовала. В бесплатной приватизации спорного земельного участка Администрацией Обоянского района ей отказано.

Представитель ответчика - Администрации Обоянского района Курской области - ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, пояснив, что в бесплатной приватизации земельного участка истице действительно отказано, поскольку она стала собственником домовладения в порядке наследования с января 1991 года, то есть после вступления в силу закона №1305-1 от 6.03.1990г. «О собственности в СССР», в связи с чем за разрешением спора истице было рекомендовано обратиться в суд.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гулевской Н.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, то есть до 30.10.2001 года, сохраняется.

В силу п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 24 января 1991 года и зарегистрированному в БТИ 11 февраля 1991 года, собственником домовладения № по <адрес> в <адрес> является Гулевская <данные изъяты>.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что земельный участок площадью 1046.00 кв.м. имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Согласно копии постановления Главы города Обояни № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, постановлено считать по виду разрешенного использования земель - землями для индивидуального жилищного строительства.

Анализируя исследованные в суде доказательства в совокупности с названными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Гулевской Н.Е. о признании за ней права собственности на приусадебный земельный участок в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что с января 1991 года спорный земельный участок находится в бессрочном пользовании истицы, как собственника жилого дома, расположенного на нем, при этом до введения в действие Земельного кодекса РФ он находился в бессрочном пользовании у ее матери.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гулевской <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Гулевской <данные изъяты> право собственности на приусадебный земельный участок, площадью 1046 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья                          С.Н. Чупрына