28 февраля 2011 года               город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

при секретаре Пустарнаковой Г.В.,

с участием истицы - Переверзевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Переверзевой <данные изъяты> к Администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

     У С Т А Н О В И Л:

Переверзева Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на приусадебный земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>.

Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 мая 2001 года, принадлежит жилой дом, расположенный на спорном земельном участке. По вопросу приватизации земельного участка она обращалась в Администрацию Обоянского района Курской области, однако в его передаче ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Истица полагает, что как собственник строения, она имеет право на приватизацию земельного участка.

В судебном заседании истица Переверзева Т.М. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснив суду, что после смерти ее мужа - ФИО4, умершего 28 сентября 2000 года, в порядке наследования она стала собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в Учреждении юстиции, в связи с чем, она приобрела право собственности на домовладение. Прежнему собственнику - мужу истицы - ФИО4 домовладение досталось в порядке наследования по завещанию от ФИО3 Домовладение построено в 1957 году и с этого времени собственники дома пользуются приусадебным земельным участком. Границы спорного земельного участка установлены и соответствуют результатам межевания. Администрацией Обоянского района Курской области в бесплатной приватизации земельного участка отказано по тем основаниям, что она приобрела право собственности на дом после введения в действие Земельного кодекса РФ. Ранее в приватизации земли она не участвовала, поэтому просит признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - Администрации Обоянского района Курской области о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, своих возражений относительно исковых требований Переверзевой Т.М. суду не представил.

Суд, признав причину неявки представителя ответчика неуважительной, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истицы и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Переверзевой Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 36 Земельного Кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом, если иное не установлено федеральными законами. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, то есть до 30.10.2001 года, сохраняется.

В силу п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Из материалов дела следует, что истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждено копией свидетельства о праве на наследство от 05 мая 2001 года, зарегистрированного в Учреждении Юстиции 22 июня 2001 года.

Из копии технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на 14 апреля 1997 года, усматривается, что прежними собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, являлись ФИО3 и ФИО4, дом построен в 1957 году.

Из копии кадастрового паспорта земельного участка, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Курской области за № от 25 сентября 2010 года, следует, что земельный участок площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес>, имеет кадастровый номер №, его площадь соответствует результатам межевания.

Из ответа Администрации Обоянского района от 10.02.2011г. № усматривается, что в бесплатной передаче истице спорного земельного участка отказано.

Таким образом, в суде установлено, что с 2001 года истица является собственником домовладения № по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 950 кв.м., ранее находящемся в бессрочном пользовании у наследодателей с 1957 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Переверзевой Т.М. о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке приватизации являются обоснованными, поскольку земельный участок из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства находился в бессрочном пользовании прежних собственников домовладения с 1957 года, то есть был предоставлен им до введения в действие Земельного кодекса РФ, что в силу названных выше норм закона, является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Переверзевой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать за Переверзевой <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 950 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий судья                   С.Н. Чупрына