Дело № 2-162/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 марта 2011 года г. Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Романенко И.М., при секретаре Бобрышовой Л.Е., с участием представителя истца Кохановой М.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, действительной в течении трёх лет, представителя ответчика - главы администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области Лукъянчикова А.Г., действующего на основании удостоверения №, выданного председателем территориальной избирательной комиссии представителя третьего лица - Абрамова О.А., действующего на основании доверенности от 10 января 2011 года, действительной в течение 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова <данные изъяты> к администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на самовольные постройки, У С Т А Н О В И Л: Савенков Е.Е. обратился в суд с иском к администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на самовольные постройки, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию ему принадлежит жилой дом и приусадебный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. В 2006 году за собственные денежные средства он возвел постройки: гараж (литер Г2) и сараи (литера Г3,Г4,Г5,Г6). В октябре 2010 года он обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральной БТИ» Курский филиал Обоянское отделение за оформлением технической документации, необходимой для заключения договора купли - продажи, где ему разъяснили, что вышеуказанное недвижимое имущество является самовольными постройками, и рекомендовали признать на данные строения право собственности в судебном порядке. На протяжении 5 лет он владеет и пользуется данными постройками, строения не нарушают прав и законных интересов других лиц, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан. Истец Савенков Е.Е. в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте слушания дела извещен. Доверил представлять свои интересы в суде представителю Кохановой М.А. Представитель истца Каханова М.А. в судебном заседании требования Савенкова Е.Е. поддержала в полном объеме по основаниям указанным в заявлении, просила их удовлетворить, уточнив, что земельный участок, на котором воздвигнуты самовольные строения принадлежат истцу на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Обоянским отделом УФРС по Курской области. Представитель ответчика - глава администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области Лукьянчиков А.Г. не возражал против удовлетворения исковых требований Савенкова Е.Е. Представитель третьего лица - администрации Обоянского района Курской области Абрамов О.А. против удовлетворения требований истца не возражал, считает, что поскольку земельный участок принадлежит Савенкову Е.Е. на праве собственности, то за ним может быть признано право собственности на самовольные строения. Выслушав объяснение участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив иные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Из материалов дела следует, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав от 17 мая 2006 года, выданных Обоянским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3500 кв.м. и жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес>. Кадастровым паспортом земельного участка от 23 ноября 2010 года подтверждается, что земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>, <адрес>. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 22 октября 2010 года, кадастрового паспорта от 30 октября 2010 года следует, что строения под литерами Г2,Г3,Г4,Г5,Г6, расположенные по адресу: <адрес>, построены истцом без разрешительной документации. Из показаний допрошенных в качестве свидетелей <данные изъяты>. следует, что действительно вышеперечисленные строения были построены Савенковым Е.Е. Аджиян Б.Л. в 2006 году жила по договоренности с истцом в его доме, и видела, как им производилось строительство вышеуказанных строений. При таких обстоятельствах, учитывая, что за истцом на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором осуществлены самовольные постройки, а также то обстоятельство, что признание права собственности на самовольные строения права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Савенкова <данные изъяты> удовлетворить. Признать за Савенковым <данные изъяты> право собственности на самовольно возведенные постройки: гараж (литер Г2), общей площадью 31,4 кв.м., сарай (литер Г3) общей площадью 7,8 кв.м, сарай (литер Г4) общей площадью 21,8 кв.м., сарай с подвалом (литер Г5) общей площадью 45,9 кв.м и сарай (Г6) общей площадью 6,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий