Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 февраля 2011 года город Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Романенко И.М., при секретаре Бобрышовой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Обоянское агрообъединение» к Павловой <данные изъяты> о регистрации перехода права собственности, УСТАНОВИЛ: ООО «Обоянское агрообъединение» обратилось в суд с иском к Павловой Л.Г. о регистрации перехода права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора <данные изъяты>. и ФИО8 был заключен договор купли-продажи на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> га, расположенную в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области, которую ООО «Обоянское агрообъединение» приобрело у <данные изъяты>. за <данные изъяты> рублей. В Обоянском отделе УФРС по Курской области за <данные изъяты> была зарегистрирована <данные изъяты> земельная доля в праве общей долевой собственности и выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, в связи, с чем зарегистрировать переход права собственности в Обоянском отделе УФРС по Курской области без судебного решения не представляется возможным. В судебном заседании представитель истца Иванов В.Ф., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснив, что после выдела земельного участка за <данные изъяты>. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. Просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» на <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты> сельсовет, ранее принадлежавшую на праве собственности умершей <данные изъяты>., прекратив за ней право собственности на эту земельную долю. Ответчик Павлова Л.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что она является дочерью <данные изъяты> Её мать, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно за <данные изъяты> рублей продала истцу указанную земельную долю. Представитель третьего лица - Обоянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, надлежащим образом извещённый о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Также в своём заявлении указала, что в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области запросов ни от нотариуса, ни от наследников о наличии обременения права на принадлежащий умершей земельный участок, являющихся обязательными при вступлении в наследство, не поступало. Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации. В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, передаточному акту к нему и расходно-кассовому ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обоянское агрообъединение» за <данные изъяты> рублей приобрело в собственность у <данные изъяты>. земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>». После выдела земельного участка,как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за <данные изъяты>. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области. В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Конорева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ). В права наследования на имущество умершей, в том числе и на земельную долю, никто не вступал, о чем свидетельствует сообщение нотариуса Чистяковой Л.Д. за № от ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из изложенного, в соответствии с указанными выше положениями Закона и совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Коноревой М.М. составляющую после выдела земельного участка 1/566 долю, расположенную в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области. Однако ДД.ММ.ГГГГ Конорева М.М. умерла, и на момент её смерти регистрация перехода права собственности к ООО «Обоянское агрообъединение» в Обоянском отделе Управления Росреестра по Курской области, произведена не была. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности возможным не представляется в связи со смертью собственника имущества. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, и за ООО «Обоянское агрообъединение» следует признать право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Обоянское агрообъединение» удовлетворить. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в границах <данные изъяты> сельсовета, принадлежащей <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «Обоянское агрообъединение», прекратив право собственности на данную земельную долю за <данные изъяты> <данные изъяты>. Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней. Председательствующий