Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2011 года        г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего районного судьи Кратюка А.И., при секретаре Германовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычихиной <данные изъяты> к администрации города Обояни о признании права собственности на самовольно возведенные строения и сохранении права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Бычихина Н.Д. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Обояни, Курской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения и сохранении права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> и более 15 лет назад она без разрешительной документации построила на земельном участке своего домовладения две жилых пристройки (литер а, а 1), пристройку (литер а 2), гараж (литер Г1), а также произвела переустройство своего жилого дома. Когда в настоящее время она решила распорядиться домовладением по своему усмотрению, то оказалось, что никаких документов на вышеуказанные постройки и на переустройство жилого дома нет, а поэтому вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истца поддержала свои исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в заявлении, пояснив при этом, что разрешительной документации на строительство жилых пристроек, пристройки, гаража и переустройство жилого дома нет. Спора с соседями по вопросу размещения вышеуказанных строений нет.

Представитель ответчика администрации г. Обояни Тарасов Н.И., действующий по доверенности иск признал и суду пояснил, что он не возражает о признании за истицей права собственности на жилые пристройки, пристройку, гараж и сохранении за ней права собственности на жилой дом, поскольку они возведены истицей на земельном участке домовладения истицы и интересы третьих лиц не нарушают.

Выслушав пояснения сторон и изучив материалы дела, суд считает, что поскольку представитель ответчика иск признал, и данное признание не противоречит Закону и принято судом, то исковые требования Бычихиной Н.Д. подлежат удовлетворению и за ней следует признать право собственности на самовольно возведенные две жилых пристройки (литер а, а 1), пристройку (литер а 2), гараж (литер Г1), а также сохранить за ней право собственности на жилой дом (литер А) в переустроенном состоянии. При этом, суд также исходит из того, что поскольку как видно из исследованных в суде доказательств и, в частности, показаний истицы последняя за свои средства и на земельном участке своего домовладения, который находится у нее в постоянном бессрочной пользовании, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ без разрешительной документации возвела постройки, которые не ущемляют интересы соседей и третьих лиц, что следует из показаний представителя ответчика и акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, то в силу ст. 222 ГК РФ суд считает обоснованными требования истицы о признании за ней права собственности на самовольно возведенные постройки с сохранением за ней права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, который имеет в постоянном бессрочном пользовании земельный участок, где осуществлена постройка и если этим не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

     Р Е Ш И Л :

Признать за Бычихиной <данные изъяты> право собственности на самовольно возведенные постройки - жилую пристройку (литер а), жилую пристройку (литер а 1), пристройку (литер а 2), гараж (литер Г 1) согласно плана технического паспорта на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Бычихиной <данные изъяты> право собственности на жилой дом (литер А), расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в течение десяти суток.

Судья        А. И. КРАТЮК