Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 апреля 2011 года город Обоянь Обоянский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Чупрыной С.Н., при секретаре Пустарнаковой Г.В., с участием представителя истицы - Завьяловой Л.Ф. - адвоката Синилова А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завьяловой <данные изъяты> к Администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Завьялова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области о признании сделки действительной и признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации. Свои требования истица мотивировала тем, что, согласно договору приватизации от 21 марта 2005 года Администрация Котельниковского сельсовета Обоянского района Курской области передала в ее собственность указанную квартиру, в которой истица зарегистрирована, проживает и оплачивает все необходимые платежи. Зарегистрировать в установленном законом порядке свое право на жилое помещение истица не имеет возможности, так как ответчик уклоняется от государственной регистрации сделки, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. В судебное заседание истица Завьялова Л.Ф. не явилась, поручив представлять ее интересы адвокату Синилову А.И., который в судебном заседании исковые требования Завьяловой Л.Ф. поддержал и пояснил, что спорное жилое помещение истица приобрела по договору приватизации от 21 марта 2005 года, заключенному с Администрацией <данные изъяты> сельсовета Обоянского района. В указанном договоре ошибочно указано, что Администрация <данные изъяты> сельсовета передала в собственность истицы 1/2 часть дома, так как жилой <адрес> в х. <адрес> состоит из двух обособленных квартир и ФИО5 фактически передана в собственность <адрес>, что подтверждается техническим паспортом домовладения. Квартира № передана в собственность ФИО6 Сын истицы - Завьялов Р.С. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, бывший супруг истицы в квартире не зарегистрирован, проживает в Республике <адрес>. Спорная квартира находится на балансе сельсовета, однако не прошла государственную регистрацию в Росреестре, в связи с чем зарегистрировать переход права собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области - глава администрации Лукьянчиков А.Г. о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, однако будучи допрошенным в судебном заседании ранее, исковые требования Завьяловой Л.Ф. признал и подтвердил, что жилой <адрес> был принят в муниципальную собственность от ОАО <данные изъяты>, но в установленном законом порядке переход права собственности зарегистрирован не был. Квартира № в порядке приватизации была передана в собственность ФИО6, а квартира № - Завьяловой Л.Ф. Дом состоит из двух квартир. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Завьялова Л.Ф. и ее сын - Завьялов Р.С. Бывший муж истицы снялся с регистрационного учета и выехал на постоянное место жительства в <адрес>. Третье лицо - Завьялов Р.С. о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Допрошенный ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Завьяловой Л.Ф., пояснил суду, что истица является его матерью, он зарегистрирован в <адрес>, но проживает по другому адресу и отказывается от участия в приватизации, о чем приобщил к делу письменное заявление. Его отец - ФИО1 в квартире не зарегистрирован, с матерью состоит в разводе, проживает в <адрес>. Выслушав доводы представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 того же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из копии паспорта Завьяловой Л.Ф. следует, что она зарегистрирована в <адрес> с 10 июля 2001 года. Как усматривается из копии договора приватизации жилого помещения от 21 марта 2005 года, администрация <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области в лице ФИО8 передала в собственность Завьяловой Л.Ф. 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат общей площадью 70,7 кв.м. Из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта, составленного по состоянию на 21 марта 2011 года, усматривается, что право на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 89,2 кв.м., не зарегистрировано. Из копии договора приватизации жилого помещения от 14 декабря 2004 года следует, что Администрация <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области в лице ФИО8 передала в собственность ФИО6 квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат общей площадью 70,5 кв.м. Адресной справкой, выданной 08 апреля 2011 года отделением УФМС России по Курской области в Обоянском районе, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 06 декабря 2010 года убыл к месту жительства в <адрес>. Согласно копии свидетельства о расторжении брака, выданного 26 апреля 2002 года <данные изъяты> сельсоветом Обоянского района Курской области, брак между Завьяловой Л.Ф. и ФИО1 прекращен <данные изъяты>. Из находящихся в материалах дела копии паспорта и заявления Завьялова Р.С. следует, что он зарегистрирован в <адрес> с 15 июля 1999 года, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказывается. Из копии свидетельства о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что родителями Завьялова Р.С. являются Завьялова Л.Ф. и ФИО9 Из копии Решения Собрания депутатов муниципального образования «<данные изъяты>» № от 29 ноября 2004 года с приложением усматривается, что квартиры № и № <адрес> <адрес> приняты в муниципальную собственность и поставлены на баланс муниципального образования. Принимая во внимание исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности с материалами дела, и учитывая признание иска ответчиком, которое принято судом, суд находит исковые требования Завьяловой Л.Ф. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Завьяловой <данные изъяты> - удовлетворить. Признать за Завьяловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обьоянский районный суд в течение десяти суток. Председательствующий судья С.Н. Чупрына