Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года                  г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательствующего районного судьи Кратюка А. И., при секретаре Германовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селюкова <данные изъяты> к ООО «Обоянское агрообъединение» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земляную плотину,

У С Т А Н О В И Л:

Селюков В.И. обратился в суд с иском к ООО «Обоянское агрообъединение» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земляную плотину, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Аносова В.И. был заключен договор купли-продажи земляной плотины (гидротехнического сооружения), 1967 года постройки, расположенной по адресу: <адрес>. Условия сделки им выполнены, поскольку он выплатил ООО «Обоянское агрообъединение» 74 664 рубля, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Обоянском районе для регистрации вышеназванного договора купли-продажи, ему было отказано по той причине, что для регистрации договора необходимо присутствие двух сторон. По неизвестной ему причине ООО «Обоянское агрообъединение» зарегистрировать данный договор купли-продажи в учреждении юстиции отказывается, а поэтому он просит суд признать сделку купли-продажи вышеназванной земляной плотины действительной, признав за ним право собственности на данную земляную плотину.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Обоянское агрообъединение» Зиборова Н.П., действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме и не возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав пояснения сторон и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Как видно из копии договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Аносова В.А. приобрело у СХК «Садовая роща» недвижимое имущество, в том числе и земляную плотину, 1967 года постройки, стоимостью 74 655 рублей.

Согласно договора купли-продажи и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Селюков В.И. приобрел у ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Аносова В.И. земляную плотину, 1967 года постройки.

Как следует из копии квитанции к приходному кассовому ордеру № и товарной накладной от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Обоянское агрообъединение» приняло от Селюкова В.И. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 74 664 рубля.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что как видно из исследованных в суде доказательств и в частности из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Обоянское агрообъединение» в лице директора Аносова В.И. продало истцу за 74 664 рубля земляную плотину (гидротехническое сооружение), расположенную по адресу: <адрес>, однако договор купли-продажи истец в учреждении юстиции не зарегистрировал, так как ответчик по неизвестным причинам отказывается от регистрации, а поэтому, по мнению суда, поскольку истец выполнил все условия по сделке, а представитель ответчика исковые требования признала в полном объеме, то в силу ст. 165 ГК РФ сделка купли-продажи вышеназванной земляной плотины (гидротехнического сооружения) должна быть признана действительной и за истцом следует признать право собственности на вышеназванную земляную плотину (гидротехническое сооружение).

Таким образом, исковые требования Селюкова В.И. к ООО «Обоянское агрообъединение» о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на земляную плотину подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Сделку купли-продажи земляной плотины (гидротехнического сооружения), заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Селюковым Виктором Ивановичем с одной стороны и ООО «Обоянское агрообъединение» - с другой, признать действительной.

Признать за Селюковым <данные изъяты> право собственности на земляную плотину (гидротехническое сооружение), 1967 года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на данную земляную плотину (гидротехническое сооружение) за ООО «Обоянское агрообъединение».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти суток.

Судья        А. И. КРАТЮК