Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года                город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.,

при секретаре Карачевцевой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логачевой ФИО8 к администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области, администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Логачева ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области и администрации Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, мотивируя свои требования тем, что с 1980 года она работала в колхозе «Серп и молот», впоследствии переименованном в сельхозкооператив «Новая жизнь», в связи с чем, она была включена в списки собственников колхоза, и ей была выделена земельная доля в праве общей долевой собственности, размером 4,2 га сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области. Свидетельство о праве собственности на земельную долю она не получала, в настоящее время желает зарегистрировать данное имущество в регистрационной службе, однако, не имеет достаточных документов, необходимых для регистрации.

В судебном заседании истец Логачева ФИО10 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнив, что просит признать за ней право собственности на земельную долю, размером 4,04 га земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области с кадастровым номером № из невостребованных земель.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области Долженкова ФИО11 действующая на основании доверенности, исковые требования признала, пояснив, что администрация не имеет возражений относительно удовлетворения требований о признании за Логачевой ФИО12 права собственности на земельную долю. При этом указав, что на территории <данные изъяты> сельсовета имеются сельскохозяйственные угодья из невостребованных долей, площадью 1054,1 га.

Представитель ответчика - администрации Обоянского района Курской области Абрамов ФИО13 действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований, полагая их законными и обоснованными.

Представитель третьего лица - начальник Обоянского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Кириллова ФИО14 действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указав, что с 01 июля 1999 года в Обоянском районе создана Регистрационная служба, которая после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может выдать свидетельство на право собственности на основании прежних свидетельств райкомзема, либо нотариальных документов, либо на основании решения суда.

Выслушав стороны и исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Логачевой ФИО15 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, дают истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью2 ст.233 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация сделок с земельными участками, обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

По делу установлено, что в связи с проведением земельной реформы в РСФСР, в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, а также реализации Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» Указами Президента РФ №323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», №1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 337 от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также постановлениями Правительства РФ №86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», №96 от 01 февраля 1995 года «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», было определено следующее. Совхозы и колхозы в срок до 01 января 1993 года обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности».

При этом в каждом реорганизуемом совхозе и колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Паи и доли передавались в собственность граждан, имеющих право на их получение, бесплатно в порядке приватизации. При этом граждане имели право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им земельной долей. Этими же нормативными актами был подробно определен порядок предоставления земли в ту или иную форму собственности, обязанности руководителей хозяйств, местной администрации, районный органов исполнительной власти, районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.

Кроме того, Указом №1767 от 27 октября 1993 года была установлена форма Свидетельства на право собственности на землю. При этом Свидетельства, выданные по указанной форме после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с Указом Президента РФ от 25 января 1999 года №122, признавались действительными.

По делу также установлено, что истец Логачева ФИО16 проживает в с<данные изъяты> Обоянского района Курской области (<данные изъяты> сельсовет), с 01 января 1982 года по 30 ноября 2002 год работала в колхозе «<данные изъяты>», являлась членом колхоза, что подтверждается копией трудовой книжки РОС №.

Согласно архивной справке № ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Обоянского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ на базе реорганизованного колхоза «<данные изъяты>» зарегисирирован производственный сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>».

В списках собственников имущественных и земельных долей колхоза «<данные изъяты>» за 1992 год из архивного фонда ПСХК «<данные изъяты>» значится Логачева ФИО17 порядковый списочный номер, под которым имеется фамилия Логачева ФИО18 - не читаем. Размер выделяемой земельной доли сельхозугодий составляет 4,04 га.

Согласно сообщению Обоянского отдела Управления росреестра по Курской области от 14 апреля 2011 года № 34-49-262, свидетельство на право собственности на землю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Обоянского района не выдавалось.

Как следует из справки Администрации Обоянского района Курской области от 05 апреля 2011 года № 02-05-80/663, на территории Рыбино-Будского сельсовета Обоянского района Курской области имеются сельскохозяйственные угодья из невостребованных долей, площадью 1054,1 га.

Площадь сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах <данные изъяты> сельсовета (кадастровый номер № составляет 22539800 кв.м, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, чтобы иметь возможность распорядиться ею по своему усмотрению.

Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку с июля 1999 года в Обоянском районе создана Регистрационная служба, которая после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» может выдать свидетельство на право собственности на основании прежних свидетельств райкомзема, либо нотариальных документов, либо на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Логачевой ФИО19 и признании за ней права собственности на земельную долю, площадью 4,04 га, расположенную в границах Рыбино-Будского сельсовета Обоянского района Курской области, из невостребованных земель.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Логачевой ФИО20 - удовлетворить.

Признать за Логачевой ФИО21 право обще-долевой собственности на земельную долю, площадью 4,04 га из невостребованных земель сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты> сельсовета Обоянского района Курской области с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в течение десяти дней.

Председательствующий:                Е.С.Ковалева