Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года      город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.

при секретаре Перестенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Обоянское агрообъединение» к Поветкиной ФИО8 о регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Поветкиной ФИО9 о регистрации перехода права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> в лице директора Борисова ФИО10 и Ерыкаловой ФИО11 был заключен договор купли-продажи на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3,6 га, расположенную в границах <данные изъяты> сельсовета <адрес>. Для Ерыкаловой ФИО12 через УФРС была оформлена доля в праве общей долевой собственности - 1/566, на основании чего Ерыкаловой ФИО13 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данную земельную долю ООО «<данные изъяты>» приобрело у Ерыкаловой ФИО14. за <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Ерыкалова ФИО15 умерла, зарегистрировать переход права собственности в УФРС в Обоянском отделе по <адрес> без судебного решения не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Иванов ФИО16 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «<данные изъяты>» на 1/566 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> сельсовет, ранее принадлежавший умершей Ерыкаловой ФИО17 на праве собственности, прекратив право собственности на эту же земельную долю, значившуюся за умершей Ерыкаловой ФИО18

Представитель третьего лица - Обоянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о месте и времени слушания дела надлежащим образом, - в судебное заседание не явился, заявление о причине неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.

Ответчик Поветкина ФИО19 исковые требования признала в полном объеме и не возражала в их удовлетворении, пояснив, что действительно ее бабушка Ерыкаловой ФИО20 продала ДД.ММ.ГГГГ свою земельную долю ООО «<данные изъяты>» за <данные изъяты> рублей. Не возражает, чтобы была произведена регистрация перехода права собственности на данную долю к ООО «<данные изъяты>

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ерыкаловой ФИО21 принадлежит земельный участок обшей долевой собственностью 1/566 доли, кадастровый номер №, расположенный в границах <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

Согласно договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту к нему, Ерыкалова ФИО22 передала в собственность ООО «<данные изъяты>» земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадь. 3,6 га, расположенную по адресу: <адрес>, кооператив «<данные изъяты>

В соответствии с расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» выдало Ерыкаловой ФИО23 согласно договору купли-продажи земельной доли, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Как видно из свидетельства о смерти №, Ерыкалова ФИО24 1920 года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Внучка умершей - Поветкина ФИО25 в права наследования на земельную долю не вступала, о чем свидетельствует сообщение нотариуса ФИО6 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, в соответствии с указанными выше положениями Закона и совокупности, исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Ерыкаловой ФИО26 долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3,6 га, расположенную по адресу: Курская область, Обоянский район, кооператив «<данные изъяты>».

Однако ДД.ММ.ГГГГ Ерыкалова ФИО27 умерла, и на момент ее смерти регистрация перехода права собственности к ООО «<данные изъяты>» в Обоянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, произведена не была. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным в связи со смертью собственника имущества и отсутствием лица, вступившего в право наследования на имущество в виде земельной доли после смерти Ерыкаловой ФИО28

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и за ООО «Обоянское агрообъединение» следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Обоянское агрообъединение» удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/566 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, в границах <данные изъяты> сельсовета, принадлежащий Ерыкаловой ФИО29 умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «<данные изъяты>», прекратив право собственности на данную земельную долю за Ерыкаловой ФИО30

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.С.Ковалева