Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 апреля 2011 года      город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.С.

при секретаре Перестенко Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к Овсянниковой ФИО11 о регистрации перехода права собственности,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Овсянниковой ФИО12 о регистрации перехода права собственности, мотивируя свои требования тем, что 15 декабря 2005 года между ООО «<данные изъяты>» в лице директора Борисова ФИО13 и Дмитриевой ФИО14 был заключен договор купли-продажи на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3,6 га, расположенную в границах <адрес> сельсовета Обоянского района Курской области. Для Дмитриевой ФИО15 через УФРС была оформлена доля в праве общей долевой собственности - 1/566, на основании чего Дмитриевой ФИО16 было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данную земельную долю ООО «<данные изъяты>» приобрело у Дмитриевой ФИО17 за <данные изъяты> рублей. В связи с тем, что 23 сентября 2006 года Дмитриева ФИО18 умерла, зарегистрировать переход права собственности в УФРС в Обоянском отделе по Курской области без судебного решения не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Иванов ФИО19 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности к ООО «<данные изъяты>» на 1/566 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Курская область, Обоянский район, <адрес> сельсовет, ранее принадлежавший умершей Дмитриевой ФИО20 на праве собственности, прекратив право собственности на эту же земельную долю, значившуюся за умершей Дмитриевой ФИО21

Ответчик Овсянникова ФИО22 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что признает заявленные исковые требования в полном объеме и не возражает в их удовлетворении.

Представитель третьего лица - Обоянского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области - Кириллова ФИО23 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю, подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от 01 сентября 2006 года, Дмитриевой ФИО24 принадлежит земельный участок, обшей долевой собственностью 1/566 доли, кадастровый номер № расположенный в границах <адрес> сельсовета Обоянского района Курской области.

Согласно договору купли-продажи №7 от 15 декабря 2005 года и передаточному акту к нему, Дмитриева ФИО25 передала в собственность ООО «<данные изъяты>» земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадь. 3,6 га, расположенную по адресу: Курская область, Обоянский район, кооператив «<данные изъяты>

В соответствии с расходным кассовым ордером №1057 от 15 декабря 2005 года, ООО «<данные изъяты>» выдало Дмитриевой ФИО26 согласно договору купли-продажи земельной доли, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей.

Как видно из справки №632 администрации <адрес> сельсовета Обоянского района Курской области 03 июня 2010 года, Дмитриева ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследнице умершей - ее племяннице Овсянниковой ФИО28 являющейся ответчиком по данному делу, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, о чем свидетельствует сообщение нотариуса ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщений нотариусов ФИО7 (№_06/135 от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО8 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), усматривается, что лиц, вступивших в право наследования на имущество в виде земельной доли после смерти Дмитриевой ФИО29 не имеется.

Исходя из изложенного, в соответствии с указанными выше положениями Закона и совокупности исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что истец на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2005 года приобрел у Дмитриевой ФИО30 долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3,6 га, расположенную по адресу: Курская область, Обоянский район, кооператив «<данные изъяты>».

Однако ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева ФИО31 умерла, и на момент ее смерти регистрация перехода права собственности к ООО «<данные изъяты>» в Обоянском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области, произведена не была. В настоящее время зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным в связи со смертью собственника имущества и отсутствием лица, вступившего в право наследования на имущество в виде земельной доли после смерти Дмитриевой ФИО32

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, и за ООО «Обоянское агрообъединение» следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Обоянское агрообъединение» удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/566 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, в границах <адрес> сельсовета, принадлежащий Дмитриевой ФИО33, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ООО «<данные изъяты>», прекратив право собственности на данную земельную долю за Дмитриевой ФИО34

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение 10 дней.

Председательствующий: Е.С.Ковалева