Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2011 года                                 город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Чупрыной С.Н.,

при секретаре Пустарнаковой Г.В.,

с участием истицы Кузнецовой Е.А., ответчика - Машкина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой <данные изъяты> к Поробуеву <данные изъяты> и Черепу <данные изъяты> о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова Е.А. обратилась в суд с иском к Поробуеву Н.В., Черепу М.В. и Машкину А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в принадлежащем ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26.05.1999г. жилом доме, числятся зарегистрированными Поробуев Н.В., Череп М.В. и Машкин А.А., однако ответчики в указанном домовладении не проживали с момента регистрации, выехав в Республику Украина. При этом Машкин А.А. значится зарегистрированным с 1985 года, о чем ей стало известно только в августе 2011 года, когда она обратилась в ОУФМС РФ по Курской области в Обоянском районе с заявлением о предоставлении адресной справки. В настоящее время она желает продать данное домовладение, однако регистрация в нем указанных лиц нарушает ее права как собственника. Поскольку в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Кузнецова Е.А. исковые требования поддержала, уточнила и просила признать утратившими право пользования принадлежащим ей домовладением, расположенным в <адрес>, Поробуева Н.В. и Черепа М.В. со снятием их с регистрационного учета, пояснив, что они с ее согласия были в нем зарегистрированы соответственно в 2003 и в 2005 годах, однако в дом никогда не вселялись, в нем не проживали, их личные вещи отсутствуют, членами ее семьи не являются. После регистрации по месту жительства они выехали в Республику Украина и их местонахождение ей не известно. От своего искового требования к Машкину А.А. она отказывается, поскольку он проживает со своими родителями в другом доме, расположенном на <адрес> в <адрес>, имеющем такой же номер. Дома на этой улице иногда имеют одинаковые номера, поэтому возникает путаница.

Ответчики Порорбуев Н.В. и Череп М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, согласно почтовым уведомлениям, поступившим в суд, по месту регистрации они не проживают.

Ответчик Машкин А.А. разрешение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что уточненные исковые требования о снятии с регистрационного учета Поробуева Н.В. и Черепа М.В. его права и законные интересы не нарушают. Указанные граждане на <адрес> в <адрес> не проживают.

Представитель третьего лица - ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Кузнецовой Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно копии договора купли-продажи от 26 мая 1999 года, зарегистрированного в БТИ 26.05.1999г., Кузнецовой Е.А. на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>. Указанное обстоятельство также подтверждается имеющейся в материалах дела копией технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 4.02.1998г.

Из адресных справок, выданных 12 августа 2011 года отделением УФМС России по Курской области в Обоянском районе, следует, что Поробуев Н.В. значится зарегистрированным по месту жительства в домовладении № по <адрес> в <адрес> с 29 октября 2003 года, Череп М.В. - с 30 мая 2005года.

Таким образом, исследованные судом доказательства, в том числе показания истицы и допрошенного в качестве ответчика Машкина А.А., из которых следует, что ответчики Поробуев Н.В. и Череп М.В. в домовладении № по <адрес> не проживают и никогда не проживали, позволяют суду сделать вывод о том, что Поробуев Н.В. и Череп М.В. в добровольном порядке прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, выехав в 2003 и в 2005 годах на другое постоянное место жительства.

Доказательств того, что между сторонами имелось иное соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым у Поробуева Н.В. и Черепа М.В. сохраняются права и обязанности, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ, суду не представлено и в ходе судебного заседания не установлено.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования Кузнецовой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Поробуева Н.В. и Черепа М.В. и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой <данные изъяты> - удовлетворить.

Признать Поробуева <данные изъяты> и Черепа <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение десяти дней.

Председательствующий судья                                               С.Н. Чупрына