Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2010 года                       г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего районного судьи Кратюка А. И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Зоринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, суд

У С Т А Н О В И Л:

Супруги ФИО1 и ФИО8. обратились в суд с иском к администрации Зоринского сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации Зоринского сельсовета <адрес> супругу - ФИО1, было разрешено установить торговый киоск на своем приусадебном участке. Получив согласие соседей, в 1997 году супруги на принадлежащем им на праве собственности земельном участке построили магазин с нежилым помещением (подсобкой). В апреле 2010 года при обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Обоянское отделение за оформлением технического и кадастрового паспорта, им было сообщено, что вышеназванные постройки являются самовольными и были произведены без оформления разрешительной документации. Спора с соседями по вопросу размещения строений с момента строительства до настоящего времени не возникало. В связи с тем, что указанные строения являются самовольными постройками, то они обратились в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании истцы поддержали свои исковые требования, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации Зоринского сельсовета <адрес> ФИО4, извещенная о дне и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором исковые требования признает и просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО5 и ФИО6 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Зоринского сельсовета <адрес>, ФИО1 разрешена установка торгового киоска на своем приусадебном участке с согласия соседей.

Как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами администрации Зоринского сельсовета <адрес> проведено обследование нежилого здания - магазин (лит. Б) с нежилым зданием - подсобка (лит. б), расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Зоринского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была разрешена установка торгового киоска на своем приусадебном участке с согласия соседей. Но вместо временного торгового киоска ФИО1 построил нежилое здание - магазин с подсобным помещением. С момента постройки магазина с подсобным помещением до настоящего времени, спора с соседями по вопросу размещения нежилого строения не возникало.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес> собственников не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что как видно из исследованных в суде доказательств истице ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> поскольку за период проживания в данном домовладении истцы произвели самовольные постройки в виде магазина с нежилым зданием (подсобкой), не нарушая при этом интересы третьих лиц и так как представитель ответчика иск признала в полном объеме, то в силу ст. 222 ГК РФ за истцами следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на данные самовольные строения - магазин с нежилым зданием (подсобка), расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

     Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по 1\2 доли за каждым) на самовольно возведенную постройку: магазин (лит. Б) с нежилым зданием (подсобка лит. б) согласно плана технического паспорта, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти суток.

Судья              А. И. КРАТЮК