Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2010 года                 г. Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе председательст-вующего районного судьи Кратюка А. И., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельную долю, суд

У С Т А Н О В И Л:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО2 о регистрации перехода права собственности на земельную долю, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> в лице директора ФИО4 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны был заключен договор купли-продажи земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 3, 6 га, расположенной в границах Афанасьевского сельсовета <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, передаточным актом и расходным кассовым ордером. Поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а наследником умершего является племянница ФИО2, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, то зарегистрировать переход права собственности в УФРС в Обоянском отделе по <адрес> не представляется возможным, а поэтому они обратились в суд с настоящим заявлением.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям указанным в заявлении.

Ответчица ФИО2 исковые требования признала в полном объеме и суду пояснила, что дочь умершего ФИО5 от наследственного имущества отказалась по все основаниям наследования, сын ФИО6 проживает на территории <адрес> и на земельную долю не претендует, а поэтому она не возражает против регистрации перехода права собственности за истцом.

Представитель третьего лица ФИО7, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит земельный участок общей долевой собственностью 1/566 доли расположенный в границах Афанасьевского сельсовета Обоянского района, Курской области.

Согласно копии договора купли-продажи и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 передал в собственность ООО <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,6 га расположенную по адресу: Курская область, Обоянский район, кооператив «Страна Советов».

Как видно из справки администрации Афанасьевского сельсовета <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расходного кассового ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> согласно договора купли-продажи земельной доли, выдали ФИО1 денежные средства в сумме 17000 рублей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что как видно из исследованных в суде доказательств истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,6 га, расположенную по адресу: <адрес>, кооператив «Страна Советов». Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, и зарегистрировать переход права собственности в УФРС в Обоянском отделе по <адрес> не предоставляется возможным в связи со смертью собственника имущества и отсутствием лица, вступившего в наследство на имущество после смерти ФИО1 и так как ответчица иск признала в полном объеме и данное признание не противоречит закону и принято судом, то за истцом следует признать право собственности на вышеназванный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО <данные изъяты> удовлетворить: произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/566 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:16:020000:0003, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, в границах Афанасьевского сельсовета, принадлежащий ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ к ООО <данные изъяты> прекратив право собственности на данную земельную долю за ФИО1

Данное решение является основанием для государственной регистрации перехода права земельной доли в Обоянском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд в течение десяти суток.

Судья         А. И. КРАТЮК